立川市の外壁塗装はいくら？2026年の相場と見積もりの取り方を塗装会社が解説

Name: イロドリ株式会社
Address: 大字平井2673-1, 西多摩郡日の出町, 東京都, 190-0182, JP
Telephone: 0120-042-843

吉田龍一｜イロドリ株式会社代表

東京都西多摩郡日の出町本社。立川市を含む多摩地域全域で外壁・屋根塗装を行う職人直営の塗装会社。
YouTubeチャンネル「外壁塗装大学いろどり」で情報を発信しています。

「結局、うちはいくらかかるの？」
この質問に、正直にお答えします。

外壁塗装の相場を調べると、70万円と書いてあるサイトもあれば、150万円と書いてあるサイトもあります。何を信じればいいのか分からない、というのが正直なところだと思います。

この記事では、塗装会社の立場から、金額が何に使われているのか、なぜ値上がりしているのかを包み隠さずお話しします。そのうえで、立川市で見積もりを取るときに何を見ればいいのかをお伝えします。

この記事でわかること

2026年の相場は、正直にいうといくらか

大前提として、外壁塗装はケースバイケースです。それでも、目安がなければ判断できないと思いますので、はっきり申し上げます。

当社が考える相場感（標準的な大きさの住宅の場合）

なお、ここでいう外壁塗装とは、外壁に加えて屋根や付帯部の塗装を含む話としてお聞きください。外壁だけの金額と、屋根まで含めた金額では、当然ながら大きく変わります。

代表吉田の現場メモ

吉田龍一

「正直、相当ざっくりと言っています。予算として150万円まで見ておいた方がいいかも、くらいの参考にしてください」

「やはり2021年と比較した場合は、10%から20%ほど値上がりしています」

出典: YouTube「外壁塗装・2025年の相場とは？〜見積を取るべき業者の選び方も紹介〜」（Yr_J6pnYO78）より

ここは業界の内側の話になります。あまり歓迎されない内容かもしれませんが、正直にお伝えします。

私自身、2021年に「外壁塗装の相場」という動画を公開しています。そこでは95万円、自社の実績として多いのは90万円から140万円だと話していました。

当時、動画を作るときに他のチャンネルの発信内容も確認しました。よく再生されている動画で60万から80万という話もあり、正直かなり悩みました。安く言いすぎるのも不誠実だと考えて、95万円という表現に落ち着いた経緯があります。

書籍も2冊調べました。誰が出した本かによって立場が変わるので、その点も含めてご紹介します。

出典	記載されていた金額
一括見積もりサイトの書籍（2021年発売）	30坪で70万円〜100万円（2階なら15坪、3階なら10坪という表記）
塗装店の書籍（2021年発売）	最低限で行うなら90万円〜110万円／塗料をグレードアップするなら130万円〜160万円

私の動画も含めて、どの業者も、なんとなく100万円以上とは言いづらいという空気感があります。

一括見積もりサイトの事例紹介を見ても、「こんなに安くなりました」という事例が並びます。そもそもそういう事例を集めたページなので当然の結果ではあるのですが、100万円以上かかるとは言いたくないという空気は感じ取れると思います。

この傾向は塗装店のチラシにも見られます。よくあるのは、外壁塗装として70万円だけれど、屋根塗装は含まれていないというパターンです。ほかにも付帯部やバルコニー防水など、同じタイミングで対処したい項目が含まれていない場合もあります。

「100万円以下」から始まって、結局100万円を超える

言い訳のように聞こえるかもしれませんが、業者側の事情もお話しさせてください。

最初に分かりやすく比較されるのは、値段しかありません。想像してみてください。あなたが中古で車が欲しいとして、「いくら必要？」と質問されたら困りませんか。車種は、走行距離は、オプションは。いろいろと聞かないと値段は出せません。

塗装も同じで、「いくら？」と聞かれてもケースバイケースとしか言えないのです。屋根が瓦であれば屋根塗装はなくなりますし、外壁がサイディング以外ならシーリング工事が不要になります。塗装面積・外壁の種類・塗料のグレード・劣化状況と、変動要素がいくつも重なります。

では、仮に塗装に100万円かかるとして、その100万円は何に使われているのでしょうか。内訳を分解してみます。