西多摩郡日の出町の外壁塗装

日の出町の住宅と外壁塗装

日の出町は東京都西多摩郡にあり、当社の本社もこの町にあります。丘陵地に住宅が広がる地域で、周囲は緑に囲まれています。

当社は2018年に羽村市と日の出町で地域ボランティア活動として公園の遊具などの塗装を行い、2019年にあきる野市でイロドリ株式会社として法人登記しました。本社を日の出町に置き、多摩地域を中心に施工しています。

地元だからこそ、現地調査にすぐ伺えますし、工事後に何かあったときもすぐ動けます。これは遠方の業者にはない利点だと考えています。

外壁塗装は5つの工程で進みます

外壁塗装は、大きく5つの工程に分けられます。足場設置 → 下地処理 → 養生作業 → 塗装作業 → 検査。期間はおよそ14日前後が目安です。

なぜ工程を知っておく必要があるのか。それは答えを知らなければ、検査ができないからです。どんな作業が必要で、なぜ必要なのかを知っておくことで、自分の家に必要な工事なのか、工程が省かれていないか、価格が適正なのかを判断できるようになります。

代表 吉田の現場メモ

吉田 龍一

「作業工程とその注意点を知っておくことが、より良い塗装業者の選定につながります。つまり、あなたが外壁塗装で失敗しないことにつながるということです」

出典: YouTube「初めての外壁塗装でおさえるべき超重要ポイント5選【塗り替え工程を解説】」（▶ 動画を見る）より

そもそも、なぜ塗り替えるのか

外壁塗装の役割は2つあります。1つは建物の美観。色あせや汚れが気になってきたという方は多いと思います。

もう1つ、意外と意識されていないのが建物の防水機能としての役割です。防水機能が低下すると、建物自体が劣化して雨漏りなどが起きてしまいます。

ただ、雨漏りをしてからでは正直遅いのです。なぜなら、その時点で他の部分も雨漏り一歩手前の状態である可能性が高いからです。家の柱や梁といった躯体にダメージが及んでいれば、地震が来たときのリスクも高くなります。

1つでも当てはまれば、一度業者に診断を依頼することをおすすめします。適切にメンテナンスを行った場合は塗装費用だけで済んだものが、放置した結果、修繕費用もかかるというケースがあります。

仕上がりを決めるのは「下地処理」

5つの工程の中で、最も重要な工程が下地処理です。ここは特に、業者にまかせっきりにしてはいけない部分です。

下地処理で行うこと

下地処理には、いくつもの作業が含まれます。

代表 吉田の現場メモ

吉田 龍一

「建物に傷みがある場合、建物を修理してから塗装を行います。建物を修理した後に塗装することで塗装性能を十分に発揮させ、塗装工事における不具合を防ぎます。丁寧な下地処理を行うことで塗装品質を確保するというわけです」

出典: YouTube「初めての外壁塗装でおさえるべき超重要ポイント5選【塗り替え工程を解説】」（▶ 動画を見る）より

塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3工程

塗装作業は、外壁塗装・屋根塗装・付帯塗装の3つに分かれます。外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3工程が基本です（塗料の種類によって変わる場合もあります）。

下塗りには下塗り用の塗料を使い、中塗りと上塗りは同じ塗料を使う場合が多くなります。

塗り替え直後は、水をよく弾きます

下塗り・中塗り・上塗りをすることで、紫外線・雨・汚れから建物を保護し、美観を長く保てるようになります。

塗り替えが終わったばかりの外壁を見ると、水をよく弾くことに驚かれると思います。買ったばかりの傘のように、コーティングしたての車のように。新築以上にきれいになったとおっしゃるお客様もいるくらいなので、楽しみにしていただきたいポイントです。

屋根と付帯部にも、それぞれの注意点があります

外壁だけでなく、屋根と付帯部（雨樋・破風板・軒天・鉄部・木部・バルコニー）にも塗装が必要です。それぞれ気をつける点が違います。

屋根：雨風にさらされる分、劣化が早い

屋根は雨風にさらされているため、特に劣化しやすい部分です。高圧洗浄できれいに洗うと、ひび割れが見つかることも少なくありません。そのため、しっかり補修してから塗装します。割れてしまった箇所は新しい部材を加工して補修します。

棟板金は温度変化で伸縮を繰り返しているため、年月をかけて釘が自然と押し出されて浮いていきます。しっかり釘を打ち直し、コーキングで浮きを予防します。

付帯部：それぞれ役割が違う

塗料は「目的に応じて」選ぶ

塗料選びは、炊飯器に例えると分かりやすいかもしれません。早く炊ける炊飯器、保温に強い炊飯器など、機種によって得意なことが違いますよね。

塗料も同じで、コスパに優れたもの、とにかく長持ちするもの、汚れに強いもの、太陽光を反射させるもの、おしゃれな仕上がりになるものなど、得意なことが違います。業者としっかり相談して、希望に合った塗料を提案してもらうことが大切です。

見落とされがちな「検査体制」

5つ目の工程が検査です。ここは業者によって差が出る部分でありながら、施主側から見えにくいところでもあります。

当社の場合は中間検査・最終検査・引き渡し前の検査を行っています。検査ではチェックシートを使い、検査箇所ごとに検査内容があり、職長と検査員のチェック欄を設けています。

塗料が飛散していないかは、意識してチェックしないと見つけられません。外壁ばかりに目がいって、周りへの飛散に気づけないことがあるからです。夜空の星と同じで、意識しないと見えないものがあります。

そして職人以外の検査員がダブルチェックを行っていることも、非常に大切なポイントです。

代表 吉田の現場メモ

吉田 龍一

「5つ目の押さえるべきポイントです。検査体制は万全か。この点はぜひ確認しておきましょう」

「そして外壁塗装の工程としては、足場の解体をして、周辺の清掃を行い完了となります。最後に、作業工程を写真とあわせて報告してもらいましょう。しっかり検査をしたのか確認できるでしょう」

出典: YouTube「初めての外壁塗装でおさえるべき超重要ポイント5選【塗り替え工程を解説】」（▶ 動画を見る）より

工程ごとに確認すべき5つのポイント

各工程で、施主側が確認できることがあります。専門知識がなくても見られる部分です。

足場は3つの目的がある

足場設置は、塗装工事において重要な工程です。目的は3つあります。作業効率の向上と安全の確保、メッシュシートによるプライバシーの保護、そして塗料の飛散防止です。しっかりとした足場でなければ、しっかりとした塗装はできません。

養生の期間は窓が閉め切りになる

養生作業では、窓や室外機などに塗料がつかないようシートで覆います。周辺の車に専用のカバーをかける場合もあります。

基本的に3〜4日間ほど窓が閉め切りになります。在宅で仕事をされている方などは、事前に相談することで部分的に養生を剥がして窓を開けられる場合がありますので、一度確認しておくとよいと思います。

日の出町での施工事例

実際に日の出町で施工した事例をご紹介します。外壁と屋根をあわせて塗り替えた事例です。

外壁：施工前と施工後

屋根：施工前と施工後

屋根は普段目にすることがない場所です。だからこそ、調査の段階で写真を撮って見せてもらうことをおすすめします。当社では現地調査の際に屋根の状態を撮影してお見せしています。

日の出町の施工事例の記事

1軒ごとの施工記録・写真・お客様の声は、次の記事で紹介しています。

地元の業者を選ぶときに見ること

日の出町やその周辺で業者を探すとき、地元だからという理由だけで決めるのは避けたほうがよいと考えています。地元の業者にも、そうでない業者にも、それぞれ良し悪しがあるからです。

そして、複数社を比較すること。当社の調査では、1社のみで契約した方の44%が強い不満を抱えていた一方、4社以上比較した方の不満率は0%でした。当社だけで決めていただく必要はまったくありません。

動画でも詳しく解説しています

▶ YouTubeで視聴

初めての外壁塗装でおさえるべき超重要ポイント5選【塗り替え工程を解説】

▲ この記事のもとになった動画です。実際の作業風景の写真と映像で工程を解説しています。

▶ YouTubeで視聴

【実践】外壁塗装の現地調査は何分が適切なのか？〜調査の流れを紹介します〜

▲ 現地調査で何を見ているのか、実際の流れを紹介しています。

「日の出町 外壁塗装 補助金」で検索する前に

塗装に補助金が出ることはあります。活用すべきものだと思います。ただ、補助金があるから外壁塗装をする、という方向に行くと、注意しなければいけない点がいくつも出てきます。

補助金をだしにした集客がある

ネットで「補助金を使って塗装しませんか」という広告をよく見ると思います。広告が出ているということは、それだけ皆さんの関心が高いということです。ただ、そこに罠があります。

怖いのは、その市で補助金が出ていないのに、「補助金 ○○市」と検索すると「やっていますよ」というページが出てくることです。問い合わせると「そこの市は補助金をやっていないんですが、外壁の見積もりはやらせてもらっています」と、見積もりにつなげる。もともとやっていないと知っているのに、個人情報を取るためにやっている業者がいます。

さらに、補助金がないのに出るような形にして、「出ない分はうちが割引します」という業者もいます。ほとんど詐欺だと思います。

遮熱塗料にすると、屋根だけで10万円ほど値段が上がることがあります。補助金が10万円出ても、遮熱塗料にすることで値段が10万円ほど上がる、ということが起こります。無理に遮熱塗料を使う必要はありませんし、もっと耐久性が高い塗料を選ぶこともできます。「遮熱塗料だから補助金が出る」という理由だけで塗料を選ぶのは、いいことではありません。

業者を選んでから、補助金を相談する

「補助金が使えるからこの業者を選ぶ」ではなく、「業者を選んでから、この補助金が使えるか」の順番のほうが、失敗しない確率は上がります。

10万円はかなり大きい金額なので、選びたくなる気持ちは分かります。ただ、100万円や150万円する工事で、10万円安くなるからといって安易に決めるのは、見るところが違うのではないかと思います。仮に10万円安くなっても、質の悪い工事をしていたら意味がありません。

代表 吉田の現場メモ

吉田 龍一｜イロドリ株式会社 代表

「（建物をしっかり見て、細かい打ち合わせや見積もりを出してくれる業者かどうかについて）補助金を使いたいのは分かるんですけど、やっぱりそういうところをしっかり見てくれる業者を決めてから、その業者が補助金を使えるのかっていうのを相談した方が絶対にいい工事につながると思う」

出典: YouTube「【騙されるな】「外壁塗装で補助金・〇〇市」の検索結果に潜む集客の罠」（▶ 動画を見る・95回視聴）より

日の出町で補助金が出るかどうか

この記事では、日の出町で補助金が出るかどうかは書いていません。補助金は年によってあったりなかったりするので、記事に書いた時点と、あなたが読んでいる時点で違う可能性があるからです。

自分の住んでいる地域で補助金が使えるかを知りたい場合は、AIに聞いてみるのもひとつの方法です。ただし、AIが「あります」と答えても、最終的には町に確認してください。

よくある質問