東京都日の出町大久野 外壁塗装・屋根塗装一戸建 施工実績

屋根はスレートで、南側の面に太陽光パネルが載っています。施工前に真上から撮った写真では、パネル以外の屋根面に汚れと苔が広がり、色がまだらになっていました。

スレートにはひび割れがあり、塗装の前に補修しています。棟板金・雪止め金具・唐草（軒先の板金）は、目荒らしをして錆止めを入れてから塗りました。

外壁はサイディングで、1階がレンガ調、2階が横ラインの柄です。お客様は「数年前から色んな業者さんから外壁割れてますなどと指摘されていた」とのことで、外壁のひび割れは塗装の前に補修しました。

バルコニーの腰壁と床は、洗浄のときの写真で汚れがよく分かります。目地やサッシ周りなどのシーリングは打ち替え（シーリング工事全体で327m）、雨樋は全交換、バルコニーの床は新しくFRP防水をしています。

最初に、建物全体（315.1㎡）を高圧洗浄しました。屋根・雨樋・破風板・外壁・バルコニー・軒天井の洗浄の写真を、下の「工程の記録」に載せています。

職人に渡す指示書には「屋根端部の汚れの落とし忘れに注意すること」「軒樋に溜まったゴミや落ち葉は掃除してから洗浄すること」と書いています。

屋根の塗装の前に、棟板金・雪止め金具・唐草を目荒らしし、1液ハイポンファインデクロで錆止めをしました。

スレートのひび割れを補修し、板金の釘頭にはコーキング処理をしました。スレートの重なりにはタスペーサーを挿入しています（2点挿入）。

屋根は、下塗りにマイルドシーラーEPO（クリヤー）、中塗りと上塗りにエスケープレミアム無機ルーフ（RC-103 ココナッツブラウン 艶有）を使いました。

太陽光パネルは外さず、パネルの載っていない面を塗っています。

外壁の目地とサッシ周りのシーリングは、旧シーリングを撤去し、養生とプライマー（OP-2019）の塗布をしてから、オートンイクシードを打設して成形しました。シーリング工事全体の数量は327mです。

外壁は、下塗りに水性SDサーフエポプレミアム（白）、中塗りと上塗りにエスケープレミアム無機を使いました。2階はクリーム系の19-80C、1階とバルコニーの腰壁は深い緑の45-30D、どちらも5分艶です。

玄関まわりのレンガ調の部分は、2階と同じクリーム系で塗り分けています。

破風板と軒天井・上裏は、ノキフレッシュ（19-80C 艶消）を2回塗りました。シャッターボックス5か所・勝手口の庇・水切り板金は、目荒らし → 1液ハイポンファインデクロの錆止め → エスケープレミアム無機マイルド（19-20B）の中塗り・上塗りの順です。

スリムダクト（エアコンの配管カバー）は、外壁を塗るときに一度外しました。外した部材は目荒らしをしてから、下塗り・上塗りをしています（写真「スリムダクト / 外した部材の下塗り」）。

雨樋は塗装ではなく全交換です。軒樋25.8m・縦樋26.2m・集水器6か所を、黒い新しい雨樋に替えました。吊り具を取り付けてから軒樋を載せ、縦樋と集水器をつないでいます。

バルコニーの床（22㎡）は、新しくFRP防水をしました。ケレン清掃をしてプライマーを塗り、FRP層を作ってから、トップコートで仕上げています。