東京都あきる野市舘谷 外壁塗装・屋根塗装一戸建 施工実績

屋根はスレートで、棟板金・雪止め金具・軒先の唐草があります。施工前に上空から撮った写真では、屋根面の色が全体にくすみ、汚れが広がっていました。軒先では、軒樋と破風板の汚れも目立ちます。

屋根材にはひび割れがあり、補修してから塗っています。棟板金の継ぎ目のシーリングは、塗装の前に打ち替えました。

外壁はレンガ調のサイディングで、施工前はクリームがかった色でした。目地とサッシ周りのシーリングは、塗装の前に打ち替えています（打ち替え 200m）。

付帯部では、軒天井と水切り板金の施工前の状態を記録してから、目荒らしや錆止めに入っています。職人に渡す仕様書には「軒樋に溜まったゴミや落ち葉も除去し洗浄すること」「サンルーフや雨戸等も洗浄すること」と書いています。

最初に、建物全体（267.5㎡）を高圧洗浄しました。屋根の洗浄前・洗浄中・洗浄完了と、外壁・バルコニー・破風板の洗浄の写真を、下の「工程の記録」に載せています。

職人に渡す仕様書には「屋根端部の汚れの落とし忘れに注意すること」と書いています。

屋根の塗装の前に、棟板金・雪止め金具・唐草（軒先の板金）を目荒らしし、1液ハイポンファインデクロで錆止めをしました。

職人に渡す仕様書には「板金の釘は全て打ち込み、コーキングで抜け止めすること」と書いています。棟板金の継ぎ目は、旧シーリングを撤去してプライマーを塗り、打ち直しています。

スレートのひび割れを補修し、タスペーサーをスレートの重なりに挿入しました（2点挿入）。

屋根は、下塗りにセミフロンルーフバインダーSiⅡ（黒）、中塗りと上塗りにセミフロンスーパールーフⅡ遮熱（SC-44 艶有）を使いました。

外壁の目地とサッシ周りのシーリングは、旧シーリングを撤去し、養生とプライマー（OP-2019）の塗布をしてから、オートンイクシードを打設して成形しました。打ち替えの長さは200mです。

外壁は、下塗りにセミフロンバインダーSiⅡ（白）、中塗りと上塗りにセミフロンスーパーマイルドⅡ遮熱（SC-04 艶有）を使いました。

職人に渡す仕様書には「下塗り時、ダメ込みをしっかり入れること」と書いています。

破風板は、水性SDサーフエポプレミアムで下塗りをしてから、エスケープレミアム無機マイルド（22-85B）で中塗り・上塗り。軒天井と上裏は水性ケンエース（N-90 艶消）を2回塗りました。

雨樋（軒樋・縦樋）とスリムダクトは目荒らしのあと、エスケープレミアム無機マイルド（22-85B）を2回。水切り板金は目荒らし → 1液ハイポンファインデクロの錆止め → エスケープレミアム無機マイルド（25-65B）の順です。

スリムダクト（エアコンの配管カバー）は、外壁を塗るときに一度外し、裏側の外壁も塗っています。外した部材は床に並べて目荒らしをし、塗装しました（写真「スリムダクト / 外した部材を床に並べて塗装」）。

基礎は、水性ミラクシーラーエコで下塗りをしてから、ベースプロテクト（22-65A）で中塗り・上塗りをしました。

バルコニーは、トップコートに加えて防水層も施工しました。カチオンで下地調整をし、速硬化OTプライマーMブルーを下塗り。GO-JINの防水層を2層塗り重ねてから、OTコートA（グレー）で上塗りをしています。

お客様からは「バルコニー防水を丁寧にやっていただけて良かった」というご感想をいただきました。