東京都青梅市東青梅 屋根塗装・外壁塗装一軒家 施工事例

施工内容を詳しくご紹介します。

青梅市一軒家
外壁・屋根塗装工事

青梅市東青梅にある二階建ての一軒家を塗装させて頂きました。
数パターンのシミュレーションの中から少し青みがかったグレーをお選びいただきました。
同じグレーのコントラストでも、青みが加わることで白黒だけのものとは違った可愛らしいさわやかな印象になります。
また、屋根・外壁ともにグレー系統のお色にすることで全体的な統一感を演出することもできます。
雨樋やスリムダクト、水切り板金などの付帯関係は、現状の窓のサッシの色に合わせて黒で統一することで、すっきりとまとめています。


作業の注意点としては、屋根の傷みが進んでいたため劣化を進めないように気を使って丁寧に作業しました。
塗料の種類はエスケープレミアムシリコンという紫外線や酸素、水による塗膜の劣化を防ぐ耐候性に優れた塗料をお選びいただきました。
また、この塗料は艶感を選べるので、あまりテカテカさせたくないというお客様のご要望に合わせ、艶を抑えた3分艶で塗装しています。


今回のお宅は、とても優しく仲の良いご夫婦でした。
施工後に点検でお伺いすると、「お家が綺麗になったから、ウッドデッキも二人で塗装した」とおっしゃっていました。
お家をとても大事にされているからこそ、そのお手伝いをさせて頂いたことを嬉しく思います。
今後もお客様が安心して住めるようサポートに努めていきたいと思います。

外壁 Before

外壁 After

屋根 Before

屋根 After

その他 Before

その他 After

外壁・屋根塗装工事のきっかけ

Works - opportunity

質問への回答がとても丁寧

色々な塗装会社のチラシがポストに入っていて、その中でもイロドリ株式会社のチラシが目を引いたので、見積りを依頼しました。
現地調査に来てもらった際、ドローンを使った屋根の診断の他に外壁の周りも隈なく確認してもらい、現在の状態や補修の方法などを詳しく教えてもらいました。
質問したことへの回答がとても丁寧だったので、安心できる会社だなと思いイロドリさんに決めました。

お客様宅屋根上からの撮影

青梅市 外壁・屋根塗装工事
詳細情報

Works - Details

塗装場所 東京都青梅市東青梅
建物情報 建物の種類:一軒家(2階建)
外壁塗装・屋根塗装範囲:266.0m²
塗装期間 2019年10月末~2019年11月中旬
17日間(作業日数:14日間)
施工箇所 屋根・外壁・破風板・軒天井・雨樋・スリムダクト・水切り板金・バルコニー
工事開始
までの流れ
チラシお問合せ > ヒアリング > 現地調査 > ドローン屋根点検 > お見積り > ご契約 > 色決めシミュレーション > 工事開始
施工内容
(外壁塗装)
足場設置 > 高圧洗浄 > 乾燥 > 養生 > 下地調整 > 下塗り > 中塗り > 上塗り > 乾燥 > 社内自主検査 > 施主様立会検査 > 3カ月点検
施工内容
(屋根塗装)
足場設置 > 高圧洗浄 > 乾燥 > 養生 > 下地調整 > 板金部ケレン・錆止め > 下塗り > 中塗り > 上塗り > 乾燥 > 社内自主検査 > 施主様立会検査 > 3カ月点検
施工内容
(シーリング)
足場設置 > 高圧洗浄 > 乾燥 > 既存シーリング撤去 > 養生 > プライマー塗布 > シーリング打ちこみ > シーリング押さえ > 乾燥社内自主検査 > 施主様立会検査 > 3カ月点検
使用塗料 ・エスケープレミアムシリコン
・エスケープレミアムルーフSi
・1液ファインシリコンセラUV
・水性ケンエース
使用材料 <外壁塗装>
・下塗り:水性SDサーフエポプレミアム
・クラック補修:外壁専科
<屋根塗装>
・下塗り:マイルドシーラーEPO
・錆止め:1液ハイポンファインデクロ
・クラック補修:タスマジック
<バルコニートップコート>
・弾性トップ14
・フローンFRP防水面用プライマー
料金プラン プラン名:スタンダードプラン
工事内容:屋根塗装・外壁塗装・付帯塗装・バルコニートップコート+シーリング工事
(帯・軒天井・上裏・外部階段)
工事費用:1,220,000円(税込)

青梅市 外壁・屋根塗装工事
施工内容

Works - Contents

青梅市 屋根塗装工事(スレート屋根)高圧洗浄

屋根 / 施工前

コケや汚れ、経年劣化による変色が酷く、かなり色褪せている状態でした。
また、スレート部材の所々にクラックも見受けられましたので、注意しながら作業を進めます。

屋根 / 高圧洗浄

専用のトルネードノズルをつけた高圧洗浄機を使用して隅々まで丁寧に洗浄することで、汚れだけでなくコケやカビなども綺麗に剥ぎ落とします。
クラックの大きい箇所は洗浄機を当てるとひび割れが酷くなる場合があるので、ブラシを使って手作業で洗います。
また、高圧洗浄機によって周囲に汚れが飛散しないようにメッシュシートやビニールで養生して作業します。

屋根 / 高圧洗浄後

高圧洗浄後は、汚れ残りの無いように隅々まで確認して塗料がしっかり密着する環境を整えます。
この時にクラックの正確な箇所と数を確認します。

青梅市 屋根塗装工事(スレート屋根)タスマジック補修

屋根 / 施工前

クラック(ひび割れ)にとどまらず大きく欠けて落ちてしまった箇所は、しっかりと補修する必要があります。
スレート部材専用のタスマジックという補修材と道具使って施工します。

屋根 / タスマジック補修

タスマジックはスレート部材に浸透して、接合部を従来のスレート部材の2倍の強度に硬化させる補修材です。
これにより、塗装後の屋根の強度を更に高めることができます。

屋根 / タスペーサー挿入

屋根は本来隙間が開いていて中の空気や湿気が抜けるようになっています。
塗装して屋根の隙間を塗膜で塞いでしまうと逃げ道がなくなり、湿気が溜まったり雨漏りの原因にも繋がります。
タスペーサーを挿入して一定の隙間を確保することで、塗膜で隙間が塞がらないように調整します。

青梅市 屋根塗装工事(スレート屋根)錆止め塗布

板金部分 / 錆止め塗布

錆止め材は、1液ハイポンファインデクロを使用します。
板金部、雪止めなどの金属部分の塗装には、ローラーと刷毛を使用することで細部までくまなく塗付することができます。

雪止め金具 / 錆止め塗布

錆止めをしっかり塗付することで、錆の発生を抑えることができます。
錆の発生は、塗膜を押し上げ剥がれの原因に繋がるので、この錆止め作業はとても重要です。

青梅市 屋根塗装工事(スレート屋根)屋根塗装

屋根 / 下塗り

下塗り材はマイルドシーラーEPOを使用します。
マイルドシーラーEPOは、劣化でもろくなったスレート部材に浸透させることで上塗り材との密着性を高める下地調整材です。
ローラーと刷毛を使い分け、細部まで丁寧に塗っていきます。

屋根 / 中塗り(ダメ込み)

隙間などの細かな部分は、先に刷毛で塗り込みます。
この作業を専門用語で「ダメ込み」と呼びます。
その後、広い範囲はローラーを使用して塗っていきます。
こうすることで、ムラのない塗装になり綺麗に仕上がります。

屋根 / 中塗り

中塗りはエスケープレミアムルーフSiを使用します。
ムラやダレ、かすれに注意しながら塗膜の厚みを均一につけることで、より綺麗な仕上がりになります。

屋根 / 上塗り

中塗りで使用したエスケープレミアムルーフSiを再度塗り重ねていきます。
塗料を塗り重ねることで塗膜に厚みが生まれ、塗料本来のパフォーマンスを発揮します。

屋根 / 塗装完了

均一の厚い塗膜がつき、綺麗に仕上がりました。
屋根は雨や風、紫外線の影響を受けやすく、最も過酷な環境下にある箇所です。
各工程を丁寧に行うことで、そのような過酷な自然環境から屋根を守る高い耐久力を発揮します。

青梅市 外壁塗装工事(サイディングボード)外壁塗装

外壁 / 高圧洗浄

長い期間をかけて蓄積した汚れやコケはもちろん、経年劣化で発生するチョーキングの粉(白い粉)も特殊なトルネードノズルから噴射する水流でしっかりと洗い流します。
チョーキングの粉が残った状態で塗装をしてしまうと、塗装後に塗料がすぐに剥がれるなど、初期不良の原因に繋がります。

外壁 / 下塗り

下塗り材は水性SDサーフエポプレミアムを使用します。
塗り重ねるエスケープレミアムシリコンとの密着性が良く、下地とも相性の良いものを選んでいます。
刷毛で細かい部分を塗り込んでから、広い範囲をローラーを転がして塗っていきます。

外壁 / 中塗り

中塗り塗料はエスケープレミアムシリコンを使用します。
こちらも刷毛で細部に塗り込んでから、広い範囲をローラーで塗っていきます。
中塗りからは見た目にも大きく影響が出るので、ダレに注意しながらムラにならないように均一に塗っていきます。
この作業は塗装職人ならではの経験と技が必要になります。

外壁 / 上塗り

中塗りで使用したエスケープレミアムシリコンを再度塗り重ねます。
ムラなくしっかり塗り重ねることで塗膜に均一な厚みが付き、塗料の性能を最大限発揮することが出来ます。
イロドリでは高クオリティーな塗装をご提供するため、下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りを徹底しています。

外壁 / 塗装完了

見た目の美しさだけではなく、その塗膜の厚さは手で触ってもしっかりとした重厚感を感じられます。
美しさと高耐久を両立させたイロドリの塗装を是非体感してみてください。

青梅市 外壁塗装工事(サイディングボード)シーリング打ち替え工事

シーリング / 撤去

サイディングボードの隙間や窓周りに打っているシーリングが劣化して、ひび割れや隙間が開いた状態になっていました。
この状態を放置すると隙間から水が侵入し、場所によっては腐食の原因に繋がります。
今回は塗り替えと同時に新しく打ち直すために、古いシーリングを一度撤去します。

シーリング / プライマー塗布

新しいシーリング材を打ち込む前にプライマーを塗布します。
プライマーとは、サイディングボードとシーリング材の接着剤のようなもので、プライマーをしっかりと入れることでシーリング材本来の耐久性を発揮します。

シーリング / 打ち込み

新しいシーリング材を奥まで充填するように均等に打ち込んでいきます。
サイディングボードの面まで盛り上がる程度に充填します。
このシーリング材の量は調整が難しく、多すぎるとはみ出してしまい、少ないと隙間が開いてシーリングとしての効果が半減してしまいます。

シーリング / 押さえ

最後に専用のヘラで押し付けるようにシーリング材を丁寧にならしていきます。
ぴったりと隙間の無いように押さえ、余分なシーリング材はぬぐい取ります。
イロドリでは、シーリング専門の職人が施工しているので安心してご依頼いただけます。

シーリング / 打ち替え完了

青梅市 付帯部塗装工事雨樋・破風板・スリムダクト

雨樋・破風板 / 高圧洗浄

見落としがち雨樋と破風板の隙間も、しっかりと圧力をかけて洗浄します。
破風板とは、雨・風を防ぐ効果のほかに防火の役割も果たす重要な部分です。
だからこそ細部まで手を抜くことなくしっかり塗装します。

雨樋・破風板 / 目荒らし

雨樋は耐水ペーパーで目荒らしをしてから塗装します。
目荒らしとは細かい傷をつけることで、この工程により下地と塗料の密着性が良くなり、塗料本来の性能を発揮します。

雨樋 / 塗装

雨樋の塗装には1液ファインシリコセラUVという塗料を使用します。
刷毛とローラーを使い分けて、表面をつるっとした質感に仕上げていきます。
破風板も同じく1液ファインシリコンセラUVを使用します。
雨樋と同色のため、色にムラが出ないようにダレに注意しながら同時に塗っていきます。

破風板 / 塗装

縦樋 / 塗装

スリムダクト / 塗装

スリムダクトの塗装をより綺麗な仕上がりにするために、一度壁から外して塗装します。
塗装後に再度取付直します。

青梅市 付帯部塗装工事軒天井・出窓庇・水切り板金

軒天井 / 塗装

軒天井の素材はボードのため、通気性のある塗料が好ましい箇所です。
そのため軒天上の塗料は通気性が良い水性ケンエースを使用します。
出窓庇と水切り板金には、錆止めに1液ハイポンファインデクロを使用し、上塗りに1液ファインシリコンセラUVを使用します。
このような細かな箇所も適材適所で塗料を使い分けることで、建物全体の耐久力を高めることができます。

出窓庇 / 塗装

水切り板金 / 塗装

青梅市 付帯部塗装工事バルコニー

バルコニー / 高圧洗浄

バルコニー床面の撥水力が落ちて汚れがこびりつきやすい状態になり、長年の汚れが溜まっていました。
高圧洗浄で念入りに隅々まで頑固な汚れをはぎ取ります。

バルコニー / プライマー塗布

洗浄後に水気を取り、しっかりと乾燥させてからプライマーを塗っていきます。
プライマーはフローンFRP防水面用プライマーを使用します。
プライマーとは、トップコートとバルコニーの素材であるFRPを密着させるための下塗り材です。

バルコニー / トップコート塗布

トップコートは弾性トップ14を使用します。
コーティングが取れてざらざらだったバルコニーが、艶やかに輝きを取り戻します。
見た目の美しさだけではなく、劣化の進行を抑えると共に紫外線や外気から保護してくれます。
もちろん撥水効果もばっちりです。

バルコニー / 塗装完了

ここ数年、バルコニーのトップコート剥がれによる塗装依頼が増えています。
原因は様々ですが、工務店側の都合によるトップコートの後塗りが原因として上げられます。
作業効率を考えトップコートの塗布作業を後に回すと、どうしても防水層との密着性が低くなり、耐用年数よりも早くトップコートの剥がれが起きやすくなります。
イロドリでは、プライマー塗布後に密着性を下げずにトップコートを塗布していますので安心してご依頼ください。

“こだわり”の塗装ポイント

Works - Preference

“こだわり”の塗装ポイント 01パーツの裏まで塗装する

イロドリでは、スリムダクトなど壁にピッタリ取り付けてあるパーツをそのまま塗装することはいたしません。
一度取り外し、隅々まで塗装してから再度取り付け直します。
それは、できる限り隙間なく外壁を塗膜で覆ってあげることが、塗料の性能を発揮させ、お家を長持ちさせることに繋がると考えるからです。

パーツの裏まで隈なく塗装

“こだわり”の塗装ポイント 02心配りの高圧洗浄

施工前のヒアリングの際、ウッドデッキはお客様ご夫婦で塗り替えたいとお伺いしていました。
ウッドデッキを綺麗に塗装できるように他所の高圧洗浄作業の流れでウッドデッキも洗浄させて頂きました。
イロドリではお家だけでなく敷地内にも目を向け、玄関や駐車場、カーポート、ブロック塀など他所作業と同時に作業できるところはサービスで洗浄させて頂いております。

近隣に配慮した高圧洗浄

青梅市 外壁・屋根塗装を担当した職人の感想

Works - Impression

お庭の蜜柑の木

今回のお客様は、とても優しく仲の良いご夫婦でした。
施工中、お庭にある蜜柑の木から立派な蜜柑を取って食べさせて頂き、とても嬉しかったのを覚えています。
日々お客様とコミュニケーションをとることで、細かな要望を聞いて塗装に反映できるだけでなく、自身のモチベーションアップにも繋がり、結果的にお客様に喜んでいただける塗装が出来ると考えています。

お庭の蜜柑の木

青梅市のお客様の声

Works - Voice

アフターフォローが嬉しい

細かいところまで丁寧に塗って頂きとても綺麗になりました。
テカテカと光らず落ち着いた質感で気に入っています。
バルコニーから見える下屋根のひび割れも、しっかりと補修してもらって綺麗になっています。
施工後も定期点検で見に来てくれて、プロの目で確認してもらえるので、とても安心できます。
何かあった時相談できる会社があるということも心強いところです。
今後ともよろしくお願いいたします。

お客様との打ち合わせ

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