東京都日の出町大久野 外壁塗装・屋根塗装一戸建 施工実績

屋根はスレートで、太陽光パネルが載っています。施工完了報告書の「施工前全景」の写真では、スレートの表面に黒ずみと黄色い汚れが見られます。

屋根材には角が三角に欠けた箇所があり、補修してから塗っています。棟板金と雪止め金具は、目荒らしと錆止めをしてから塗りました。

外壁はサイディングで、2階がベージュの塗り壁調、1階が茶色のレンガ調です。目地のシーリングは、塗装の前に打ち替えました（仕様書では「サイディング全て打ち替え」、塗装の前に打つ「先打ち」）。

付帯部では、通気口カバー・換気口カバー・出窓庇・水切り板金の施工前の状態を記録し、目荒らしと錆止めから始めています。破風板と帯板は、水性SDサーフエポプレミアムで下塗りをしてから塗りました。軒樋の洗浄前の写真には、たまった落ち葉やゴミが写っています。仕様書では、高圧洗浄の前に掃除するよう指示しています。

最初に、建物全体（見積数量 244.4㎡）を高圧洗浄しました。施工完了報告書には、屋根、太陽光パネル、軒樋、破風板、バルコニー、雨樋、外壁の洗浄前・洗浄中・洗浄後の写真があります。

太陽光パネルの下は洗浄の範囲から外していますが、パネルの表面は洗っています。仕様書では「屋根端部の汚れの落とし忘れに注意すること」「軒樋に溜まったゴミや落ち葉は掃除してから洗浄すること」と職人に指示しています。

屋根の塗装の前に、棟板金の釘を打ち込んでシーリングで抜け止めをし、スレートの欠けた角を補修しました（仕様書で指定している補修材はタスマジック）。太陽光パネルの架台のビス部分にも、シーリング材を打っています。

仕様書の指示は「板金の釘は全て打ち込み、コーキングで抜け止めすること」「ひび割れ等ある場合は補修し塗装すること」です。見積書には「タスペーサー2点挿入」と記載しています。

棟板金と雪止め金具は、目荒らしのあと、1液ハイポンファインデクロで錆止めをしました。

仕様書では「板金はケレンし、目荒らし後、清掃し、錆止めを入れること」と指示しています。

屋根は、下塗りを2回しています。1回目はエスケーハイブリットシーラーEPO、2回目はベスコロフィーラーHG（黒）。そのあと、エスケープレミアム無機ルーフのRC-120 ナチュラルグレー（艶有）で中塗りと上塗りをしました。

太陽光パネルの下は塗装の範囲から外し、工事仕様書では、パネルをしっかり養生するよう指示しています。

外壁の目地とサッシ周りのシーリングは、旧シーリングを撤去し、養生とプライマー（No.55）の塗布をしてから、SC-SD1NBを打設して成形しました。数量は245.5mです。

見積書には「サッシ周りや入隅等、完全撤去出来ない箇所はVカットし、厚みを確保してから充填します」と書いています。

外壁は、下塗りに水性SDサーフエポプレミアム（白）、中塗りと上塗りにエスケープレミアムシリコンBIOを使いました。色は2階が青の69-50H、1階が白のN-85（5分艶）です。

1階のレンガ調のサイディングは、白い下塗りをしてから白（N-85）を塗り、2階のベージュの塗り壁調は、白い下塗りの上から青（69-50H）を塗っています。仕様書では「スリムダクトは一度はずし、裏側の外壁も塗装すること」「ダメ込みをしっかり入れること」と指示しています。

軒天井はケンエースGⅡ（N-90）を2回塗り。破風板と帯板は水性SDサーフエポプレミアムで下塗りをしてから、エスケープレミアムNADシリコン（N-90）で中塗り・上塗りをしました。

換気口カバー・出窓庇・シャッターボックス・水切り板金は、目荒らし → 錆止め → エスケープレミアムNADシリコンの順。錆止めは換気口カバーがエスケーマイルドボーセイ、それ以外は1液ハイポンファインデクロです。水切り板金だけ色を22-60Bにしています。通気口カバーは目荒らしと錆止めのあと、軒天井と一緒にケンエースGⅡで塗りました。軒樋・雨樋・塩化ビニール管・スリムダクトは目荒らしのあと2回塗りで、写真では、外したスリムダクトの部材をシートの上で塗っています。塩化ビニール管のバンド交換、エアコンホースの配管バンド交換、エアコンテープの巻き直しは、見積書に「サービス」として記載しています。

バルコニーの床は、下塗りにOP-55F、中塗りと上塗りにオートンウレアックスHG（グレー）を使ったトップコートで仕上げました。

仕様書では「下塗りはOP-55Fを使用すること。【3度塗り】」と指示しています。