東京都日の出町 屋根・外壁塗装淡いグリーンの外壁と、雨樋・波板屋根・棟板金の交換

大屋根のスレートは、表面に苔が広がり、赤茶色の塗膜が色あせていました。一階の下屋根の金属屋根は白っぽく粉をふき、継ぎ目にさびが出ています。勝手口前の波板屋根も、苔と汚れで黒ずんでいました。

外壁の吹付タイルには、ところどころにひび割れがありました。外構塀は、古い塗膜が大きく剥がれ、黒い筋のようなひび割れも出ていました。

二階のバルコニーの鉄骨は、塗膜がめくれてさびが広がり、その下の破風板も塗膜が剥がれていました。窓上の木部は板が割れ、軒天井にも傷みがありました。

足場を組んだあと、屋根から外構塀・車庫まわりまで、高圧洗浄で汚れと苔を落としました。洗浄中の大屋根には、黄色い苔が点々と付いています。

大屋根は、スレートの重なり目にタスペーサーを差し込んでから、ベスコロフィーラーHGで下塗りし、アポリテックペイントファイン屋根用で中塗り・上塗りをしました。

施工中に、大屋根の棟板金の下にある貫板（板金を留める下地の板）が傷んでいると分かりました。棟板金を外すと、古い貫板は割れて腐った状態でした。

貫板を新しく取り付け、その上から大屋根の棟板金を約15mすべて新しいものに交換しています。

一階の下屋根は金属屋根です。ケレンでさびを落とし、釘まわりをコーキングで押さえ、アポリテックサビ止めエポで下塗りしてから、大屋根と同じ15-30Dで中塗り・上塗りをしました。

外壁は、ひび割れにスムースエポを注入し、古い塗膜が剥がれた所はミラクファンドで周りの吹付タイルの模様に合わせました。そのうえで水性ソフトサーフSGで下塗りし、アポリテックペイントファイン外壁用の45-70Dで中塗り・上塗りをしています。

階段脇の外構塀は、浮いた古い塗膜をはがし、ひび割れに補修材を注入してから、水性ミラクシーラーエコとアンダーサーフDSの2回で下地を整えました。仕上げは外壁と同じ45-70Dです。

さびが広がっていたバルコニーの鉄骨は、ケレンでさびと古い塗膜を落とし、セミフロンエポプライマーⅡで下塗りしてから、セミフロンスーパーマイルドⅡで中塗り・上塗りをしました。

破風板・庇・戸袋・窓枠なども、素材に合う下塗りのあと1液ファインシリコンセラUVで仕上げています。

雨樋は塗装の前に取り外し、塗り終えてから新しいものを取り付けました。軒樋47.4m・縦樋33.4m・地面に沿った樋12.5m・集水器10個を、すべて交換しています。

勝手口前とバルコニーの波板屋根は、古い波板を外して張り替えました。勝手口前は、腐っていた骨組みを外して新しい木を入れ、キシラデコールを塗ってから、ガラスネット入りの波板をビスで留めています。

二階の戸袋は傷んだ板を新しい板に張り替え、軒天井はケイカル板を増し張りして、通気口とカバーを付け直しました。一階の鉄の戸袋の下では、欠けていた基礎をモルタルで補修しています。