東京都立川市 屋根・外壁塗装ベージュの外壁を黒に近い色に、セメント瓦の棟も補修

外壁はサイディングで、板と板のすき間（目地）や窓のまわりにシーリングが打たれています。現地調査のときは、目地のシーリングの表面が細かくひび割れ、中のほうまで裂けている所がありました。

金属の部材の横の目地でも、シーリングが乾いた泥のようにひび割れていました。そこで、目地・窓まわり・軒天井まわりの一部のシーリングを、古いものを撤去して打ち替えることにしました。

屋根はセメント瓦です。ドローンで真上から撮った写真では、屋根の稜線にかぶせた棟が十字に交わる所が欠け、中の詰め物が崩れて見えていました。

瓦の表面は色があせ、オレンジ色の汚れがあちこちに付いています。

高圧洗浄のあと、割れていた所を補修しました。現地調査で見つけた棟の交差部の欠けは、塗る前に補修用のモルタルで形を戻し、棟を留めている釘の頭にはコーキングをしています。棟板金や雪止め金具、雨押え板金などの金属部分は、目荒らし（塗料が付きやすいよう表面に細かな傷を付ける作業）をしてから、金属用の下塗り（1液ハイポンファインデクロ）を塗りました。

瓦はマイルドシーラーEPOで下塗りをし、エスケープレミアムルーフSiで中塗り・上塗りの2回を重ねています。色はRC-120ナチュラルグレーの艶有りです。写真は、施工前の写真と同じ棟の交差部です。

シーリングは、外壁を塗る前に打ち替えました。古いシーリングをカッターで切り取り、まわりをテープで養生してプライマーを塗ってから、オートンイクシードを充てんし、へらでならして仕上げています。

目地のほか、窓のまわりと軒天井まわりの一部の継ぎ目も同じ手順で、5月16日から19日にかけて打ち替えました。

外壁は高圧洗浄のあと、水性SDサーフエポプレミアムで下塗りをし、エスケープレミアムシリコンBIOで中塗り・上塗りの2回を重ねました。色は19-20Bの艶消しで、黒に近い濃い色です。

もとの外壁はレンガのような柄の入った板です。塗り終えたあとの写真でも、柄の溝や表面のざらつきが分かります。

雨樋や配管を覆うスリムダクト、戸袋、庇などの付帯部は、目荒らしをしてから塗りました。庇や水切り板金、換気口カバー、戸袋などの金属部分は1液ハイポンファインデクロで下塗りをし、エスケープレミアムNADシリコンで中塗り・上塗りをしています。色はN-35（3分艶）のグレーです。

軒天井と上裏は、ケンエースG2のN-35（艶消し）で2回塗りました。施工前は赤紫がかった色だった戸袋も、グレーにそろっています。電話の端子台は、カバーを新しいものに交換しました。

ベランダの床は、現地調査のときに排水口のまわりに浮きがありました。そのため、浮いた部分を切り開いて処置し、下地を直してから防水をやり直すことにしました。床の広さは約1.01m×5.3mです。

そのあと表面を削って掃除し、プライマー、ガラス繊維のマット、樹脂の順に重ね、トップコートで仕上げました。