東京都立川市 外壁・屋根塗装一戸建 施工実績

外壁はサイディングで、1階が茶色のレンガ調、2階が白系の横長のレンガ調です。現地調査では、1階の窓枠の脇や目地の近くに、ひび割れがありました。

2階の壁にも、目地の脇から斜めに入るひび割れがありました。目地のシーリングにも、すき間や割れが出ていました。

屋根はスレートの寄棟屋根です。ドローンで撮った写真では、屋根面に黄色っぽい汚れと、黒ずみが出ていました。

屋根に上がって見ると、スレートのすき間に苔が付き、割れたスレートもありました。施工前の屋根には、太陽光パネルは載っていません。

屋根・下屋根・破風板・雨樋・軒天井・シャッターボックス・バルコニー・1階と2階の外壁を高圧洗浄しました。

職人に渡す指示書には、屋根の端の洗い忘れに注意すること、軒樋にたまったゴミを先に取り除くことを書いています。

屋根は、塗る前に棟板金の釘を打ち込んでコーキングで抜け止めをし、スレートのひび割れを補修して、スレートの重なりにすき間をつくる部材（タスペーサー）を差し込みました。

そのあと、マイルドシーラーEPOで下塗りをして、エスケープレミアム無機ルーフ（RC-121）で中塗り・上塗りをしています。玄関の上の小さな屋根（下屋根）も、同じ下塗りと中塗り・上塗りです。棟板金・唐草・雪止めは、目荒らしと1液ハイポンファインデクロの錆止めのあと、エスケープレミアム無機ルーフで仕上げています。

1階のレンガ調の面は、塗る前にひび割れをスムースエポで補修し、まわりの柄になじませました。そのうえで、プレミアムUVクリヤーFを中塗り・上塗りの2回塗っています。

クリヤーは色の付かない透明な塗料なので、もとのレンガ調の柄を残して仕上げました。

2階は、水性SDサーフエポプレミアム（白）で下塗りをしてから、エスケープレミアム無機（25-80B 艶有）で中塗り・上塗りの3回塗りです。

2階の壁のひび割れも、スムースエポで補修してから塗っています。

破風板と帯板は、水性SDサーフエポプレミアムで下塗りをしてから、エスケープレミアム無機マイルド（25-20B）で中塗り・上塗り。軒天井・上裏は、塗料が付きやすいように表面を軽くこする「目荒らし」をしてから、ケンエースGⅡ（N-90 艶消）を2回塗りました。

雨樋は目荒らしのあと、エスケープレミアム無機マイルド（25-20B）を2回塗っています。

シャッターボックスと水切り板金は、目荒らし → 1液ハイポンファインデクロの錆止め → エスケープレミアム無機マイルド（25-20B）の中塗り・上塗りの順です。

エアコンの配管カバー（スリムダクト）は、目荒らしのあと2回塗りました。色はバルコニー内がN-87、1階が25-20Bです。

バルコニーの床は、OP-55Fで下塗りをしてから、オートンウレアックスHG（グレー）で、床の表面を守るトップコートを塗り替えました。

シーリングは、外壁を塗り終えてから打ち替える「後打ち」です。1階と2階の目地、帯板の上、サッシまわりの古いシーリングを取り除き、OP-2019のプライマーを塗ってから、オートンイクシードを充填してならしました。

お見積りの数量は235mです。1階はクリヤーで艶の出たレンガ調の面に、2階は塗り終えた白い面に、新しいシーリングを打っています。

この家では、屋根の塗装を先に終え、そのあとで太陽光パネルが新しく載りました。職人に渡す指示書にも、塗装完了後に太陽光パネルを設置することを書いています。

施工前の屋根にパネルはありません。工事中の写真では塗り終えた屋根にパネルを載せる途中、完成後の写真では塗り替えた屋根の上にパネルが並んでいます。