東京都立川市 屋根・外壁塗装一戸建 施工実績

外壁はサイディングで、もとの色は明るいグレーと濃いグレーの2色でした。北側や換気フードの下には、緑色の藻が筋になって広がっていました。

外壁の縦目地のシーリングは、切れて硬くなっている所がありました。

屋根のスレートは、ドローンで見ると、黄ばみや色あせが見られました。棟板金には釘の頭が見えています。

軒天井と破風板にも汚れが付いていました。

屋根・破風板・外壁・軒天井・上裏・雨樋・水切り板金・基礎・バルコニー・玄関上のパラペットを高圧洗浄しました。

塗る前に、スレートの割れを補修し、棟板金の釘の頭をコーキングで処理しました。棟板金・雪止め・唐草は、表面を軽くこする「目荒らし」をしてから、1液ハイポンファインデクロで錆止めを塗っています。

スレートの重なりには、タスペーサーを入れました。

スレートは、マイルドシーラーEPOで下塗りをしてから、エスケープレミアム無機ルーフ（RC-121・艶あり）で中塗り・上塗りをしました。

外壁は、水性SDサーフエポプレミアムで下塗りをしてから、エスケープレミアム無機で中塗り・上塗りをしました。白い面は19-92B、玄関まわりの縦の帯と玄関上の張り出しは焦茶の19-20Bです。

エアコンの配管カバー（スリムダクト）は、外壁と同じ19-92Bで塗っています。

破風板と軒天井・上裏は、ケンエースGⅡ（N-90 艶消）で塗りました。雨樋は目荒らしのあと、エスケープレミアム無機マイルド（N-90）で中塗り・上塗りをしています。

水切り板金とシャッターボックスは、目荒らし → 1液ハイポンファインデクロの錆止め → エスケープレミアム無機マイルド（22-60B）の中塗り・上塗りの順です。

スリムダクトは目荒らしのあと、エスケープレミアム無機マイルド（19-92B）を2回塗りました。

バルコニーの床は、OP-55Fで下塗りをしてから、オートンウレアックスHG（グレー）で、床の表面を守るトップコートを塗り替えました。玄関の上の張り出し（パラペット）の内側も、トップコートで仕上げています。

シーリングは、外壁を塗ったあとに打ち替えました（後打ち）。目地・サッシまわり・破風板の継ぎ目の古いシーリングを取り除き、養生とプライマーのあと、オートンイクシードを充填してならしています。

白い面はコットンホワイトK15、焦茶の面はAアクシスブラウン857と、面の色に合わせてシーリングの色も分けました。お見積りの数量は243.5mです。

塗って1年後の2026年10月16日に、1年点検に伺いました。外壁・屋根とも、塗膜の剥がれ・膨れ・ひび割れはありませんでした。屋根はドローンで撮影しています。

点検の前にお客様から、屋根の北側に色が変わって見える所があるとご連絡をいただいていました。点検で見ると2か所あり、工事完了時の写真と見比べたところ、補修跡の可能性が高いと考えられ、点検の時点では塗膜の剥がれは見られませんでした。次の3年点検でも、この2か所の経過を見ます（下の写真は2か所のうち1か所）。

1年点検のときの外壁です。白い面も焦茶の面も艶が残っています。