東京都立川市 外壁塗装赤い外壁を無機塗料で淡いグレーに。シーリングも打ち替え

外壁は赤い木目調のサイディングです。現地調査では、緑色の苔が板の凹凸に沿って広がり、赤い色がまだらに見える面がありました。

ステップの脇の低い位置の外壁にも苔が見られ、窓の上を見上げると、高い位置の外壁にも緑がかった色が広がっています。別の窓では、窓のそばの外壁に赤い筋のような汚れがあり、窓枠の下にも汚れがたまっていました。こうした苔や汚れは、塗装の前に高圧洗浄で洗っています。

窓の角の下の外壁に、ひびが入っていました。窓の角から下へ細い線が伸びていて、そのまわりは黒ずんでいます。

このお住まいは、外壁の途中を白い帯が横に通り、斜めに交差する飾りも付いています。帯の上と両側にもシーリングがありました。

窓まわり、帯のまわり、外壁の目地のシーリングを打ち替える内容でご提案しました。

屋根の頂上を覆う棟板金では、釘が抜けかけていました。屋根はドローンで撮影しました。近くで撮った写真では、釘が板金から浮いているのが分かります。

屋根は塗っていませんが、工事の際に釘を打ち込み、コーキングで処理することをご提案しました。

足場を組んだあと、高圧洗浄から始めました。屋根は塗っていませんが、洗浄は屋根にもかけています。バルコニーの床、外壁も洗いました。

白い帯に付いていた苔にも、水をあてて洗っています。

雨樋のまわり、基礎とステップ台、駐車場の床も洗いました。基礎とステップ台は、このあと塗装する所です。シャッターボックスの上の汚れも洗いました。洗浄中と洗浄後の写真は、下の「写真で見る工事の流れ」で見られます。

シーリングは、赤い外壁のままの段階で打ち替えました。窓まわりと玄関ドアのまわりは、古いシーリングをヘラで剥がし、青いテープで養生します。そこにプライマーを塗り、新しいシーリングを充填して、ヘラで押さえました。

シーリング材は SC-SD1NB、プライマーは No.55 です。

外壁の目地と帯のまわりは、カッターを入れて古いシーリングを撤去しました。目地には緑色のボンドブレイカーを入れ、プライマーを塗ってから充填しています。

帯と飾りのまわりに青いテープを貼り、継ぎ目に沿ってシーリングを充填しています。

屋根の塗装はしていませんが、棟板金の釘はこの工事で処理しました。抜けかけていた釘を打ち込み、釘の頭にコーキングをかけています。写真は、打ち込み、コーキング、コーキングをかけたあとの釘の頭の順です。

外壁は下塗り・中塗り・上塗りの順に塗りました。下塗りは水性SDサーフエポプレミアムの白で、赤い外壁がローラーの通った所から白く変わっていきます。

中塗りと上塗りはエスケープレミアム無機で、色は N-80、艶は5分艶です。お見積りでは、耐候年数の目安を16〜18年程度とご案内しています。

破風板と帯は、下塗りに外壁と同じ水性SDサーフエポプレミアムを使い、中塗りと上塗りはエスケープレミアム無機マイルドの N-90、艶有りで塗りました。写真は帯を塗っているところです。

軒天井と上裏は、表面を研磨するケレンをしてから、水性ケンエースの N-90、艶消しで塗りました。写真のように、黒いパッドで面をならしてからローラーをかけています。

基礎とステップ台は、ミラクシーラーエコで下塗りをしたあと、ベースプロテクトの N-70、艶消しで中塗りと上塗りをしました。

バルコニーの床は、プライマーの OP-55F を塗ったあと、オートンウレアックスHG のライトグレーで中塗りと上塗りをしました。中塗りの写真では、暗い色の床の上に明るいグレーが塗り重なっていく様子が分かります。