東京都立川市 屋根・外壁塗装一軒家 施工実績

外壁は、横に波打つような凹凸のあるサイディングで、色は白でした。2階のバルコニーの壁と、窓が縦に並ぶ部分は、淡いピンクベージュのレンガ柄の外壁材です。

外壁材のつなぎ目（目地）や窓まわりにはシーリングが入っています。現地調査では、シーリングのひび割れと、建物の角（出隅）のチョーキング（外壁の表面が粉っぽくなる状態）を確認しました。

屋根はスレートで、太陽光パネルが14枚載っています。

パネルの載っていない所のスレートは、暗いグレーの色があせて、まだらになっていました。

雨樋や軒天井などの付帯部は、白に近い色です。軒先の雨樋には、黒っぽい汚れが付いていました。

建物の足元には、基礎と水切り板金があります。

7月1日に足場を組んで着工しました。屋根、外壁、バルコニー、雨樋、上裏、サンルーフ（バルコニーの上の屋根）、玄関前のタイルを高圧洗浄しています。

写真は、屋根のスレートと外壁、太陽光パネルの横のサンルーフを洗っているところです。

太陽光パネルの専門の業者が、屋根の上のパネル14枚を取り外しました。パネルの配線は、一時的に足場に取り付けています。

パネルを外したあとも、パネルを載せていた金具は屋根に残ります。パネルの下だった所のスレートには、黄土色の汚れが広がっていました。

窓まわり、換気フード（排気口のカバー）まわり、外壁の目地、玄関ドアまわりのシーリングを打ち替えました。お見積りの数量は213mです。

古いシーリングをカッターで取り除き、マスキングテープで養生してプライマーを塗ってから、新しいシーリング材を充てんし、ヘラで押さえて平らに仕上げています。

7月9日に、パネルを外した屋根も、金具のまわりまで高圧洗浄しました。

洗い終えると、パネルの下だった所の黄土色の汚れが落ち、暗いグレーのスレートに戻っています。

塗装の前に、屋根の傷みを補修しました。スレートのひび割れはコーキングで埋めています。

屋根の頂上の棟板金は、つなぎ目と、板金を留めているビスの頭をコーキングで処理しました。スレートの重なりの部分には、タスペーサーという小さな部材を差し込んでいます。

スレート屋根は、ベスコロフィーラーHG（黒）で下塗りをし、アポリテックペイントファイン屋根用で中塗り・上塗りをしました。

色は09-20B（赤茶）、5分艶です。

外壁は、白い下塗り材の水性SDサーフエポプレミアムで下塗りをし、アポリテックペイントファイン外壁用で中塗り・上塗りをしました。色は19-70H（イエローベージュ）、5分艶です。

建物の角（出隅）は、研磨パッドでこすって表面を細かく荒らしてから（目荒らし）、キクスイSPパワーエポで下塗りをしています。

2階のバルコニーの壁は、白い下塗りのあと、アポリテックペイントファイン外壁用の19-30B（暗い茶色）で中塗り・上塗りをしました。窓が縦に並ぶ部分など、ほかのレンガ柄の壁も暗い茶色に塗り分けています。

淡いピンクベージュだったレンガ柄の壁が、レンガの形を残したまま、暗い茶色に変わりました。

屋根の端の破風板と、外壁の帯は、白い下塗り（水性SDサーフエポプレミアム）のあと、1液ファインシリコンセラUVの19-20B（こげ茶）で中塗り・上塗りをしました。

艶有りの仕上げです。

軒天井（軒の裏側）と上裏は、表面を整えてから、水性ケンエースの19-80D（淡いベージュ）で下塗り・上塗りをしました。

艶消しの仕上げです。

軒樋と縦樋は、研磨パッドで表面を荒らしてから、1液ファインシリコンセラUVの19-20B（こげ茶）で下塗り・上塗りをしました。艶有りの仕上げです。

スリムダクト（エアコンの配管カバー）は、同じ1液ファインシリコンセラUVで、外壁と同じ19-70Hの色にしています。

建物の足元の水切り板金は、研磨パッドで表面を荒らし、錆止めの下塗りをしてから、1液ファインシリコンセラUVの19-20B（こげ茶）で中塗り・上塗りをしました。

艶有りの仕上げです。

基礎は、水性ミラクシーラーエコで下塗りをし、ベースプロテクトの35-65A（グレー）で中塗り・上塗りをしました。

艶消しの仕上げです。

2階のバルコニーの床は、フローンFRP防水面用プライマーで下塗りをし、弾性トップ14（フォックスグレー）で塗り直しました。

写真は、下塗りと上塗りをしているところと、塗り終えた床です。

屋根の塗装が終わったあと、太陽光パネルの専門の業者が、パネル14枚を元の位置に付け直しました。

塗り終えた屋根には、パネルを載せる金具が残っていて、そこへパネルを付け直しています。足場を解体し、7月28日に完工しました。