工事の施工内容
Works - Contents
この工事の要約
- 施工前の状態東京都青梅市の2階建て。レンガ柄のサイディング（板状の外壁材）に欠けやひびがあり、屋根のスレートには黄色いコケのような汚れが広がっていました
- 工事内容傷んだサイディングの一部を新しい板に張り替え、シーリング（外壁の継ぎ目などを埋める材料）を施工してから、屋根・外壁・付帯部（雨樋・破風板・帯など外壁以外の部分）・基礎・バルコニーを塗装
- 塗料と色外壁はエスケープレミアムシリコンBIOで帯を境に2色（レンガ柄の面 15-30B・帯から上 15-75B）。付帯部 15-90B、基礎 ベースプロテクト 35-65A、屋根 エスケープレミアムルーフSi（チョコレート）
- 工期2023年5月〜6月
- 保証屋根10年・外壁10年（2023年6月発行の保証書）
青梅市
傷んだ板だけを張り替えて、帯を境に2色へ
青梅市の2階建てのお住まいで、屋根と外壁、付帯部、基礎をまとめて塗り替えました。外壁はレンガ柄のサイディングで、現地調査では表面が欠けて板の内部が見えている所や、柄を横切るひびの入った板が見つかりました。そこで、傷んでいた部分のサイディングだけを新しい板に張り替え、目地などのシーリングを施工してから塗装に入っています。
色は、もとからある帯を境にした2色の塗り分けです。レンガ柄の面はエスケープレミアムシリコンBIOの15-30B（濃い茶）、帯から上の細かな凹凸の柄の面は15-75B（白に近い明るい色）、帯や破風板・雨樋などの付帯部は15-90Bで仕上げました。屋根はエスケープレミアムルーフSiの「チョコレート」、基礎はベースプロテクトの35-65Aです。工期は2023年5月〜6月、保証は屋根10年・外壁10年です。
玄関のある角 Before
玄関のある角 After
バルコニーのある面 Before
バルコニーのある面 After
ご相談からご依頼まで
Works - opportunity
外壁と屋根の塗装のご相談から
2023年2月、インターネットから、外壁と屋根の塗装についてご相談をいただきました。同じ月に現地調査にうかがい、外壁は近くから、屋根はドローンで上から撮影して状態を確かめています。
調査では、レンガ柄のサイディングに欠けや割れが見つかりました。傷んだ所はメジャーを当てて寸法を確認し、その箇所はサイディングの張り替えでご提案しています。屋根のスレートには、黄色いコケのような汚れが面のあちこちに広がっていました。
3月にお見積りをお出ししました。色を決めていただくために、外壁用の色見本板を12色、屋根用を3色、塗料メーカーから取り寄せています。ご依頼をいただき、2023年5月に足場を組んで着工しました。
施工前の状態
Works - Before
青梅市 外壁塗装外壁 / 施工前の状態
レンガ柄の面と、帯から上の面（施工前）
外壁は、1階と2階の張り出した部分がレンガ柄のサイディング、その上は細かな凹凸のある柄の面で、二つの境に赤茶色の帯が回っていました。破風板も同じ赤茶色です。
レンガ柄の板と板の間の目地や、壁が内側に折れる入隅には、シーリングが入っています。この目地も、塗装の前に打ち替える計画でした。
バルコニー側の外壁と赤茶色の帯（施工前）
入隅の目地のシーリング（施工前）
サイディング / 施工前の状態
表面が欠けて板の内部が見えていたサイディング
サイディングの表面が欠けて、板の内部が見えている所がありました。写真は、欠けた部分に手を添えて撮ったものです。
ほかにも、レンガの柄を横切るようにひびが入った板がありました。こうした所は、見積の段階から「その部分を張り替える」形でご提案しています。
柄を横切るひびの入ったサイディング（張り替える前）
屋根 / 施工前の状態
黄色いコケのような汚れが広がったスレート屋根
屋根はスレートです。ドローンで上から見ると、面のところどころに黄色いコケのような汚れが広がり、全体に色あせていました。
棟には板金がかぶせてあり、アンテナが立っています。屋根の面のほか、この棟板金も塗装の範囲に入れています。
下屋根と2階の屋根（施工前）
真上から見た屋根全体（施工前）
棟板金とアンテナまわりのコケのような汚れ（施工前）
付帯部・基礎 / 施工前の状態
赤茶色の破風板・帯と竪樋（施工前）
破風板と帯は赤茶色、雨樋は明るい色でした。軒の天井は小さな穴のあいた板で、雨樋の竪樋が外壁に沿って下りています。
基礎の上には水切り板金が通り、その下の基礎は灰色の面でした。今回は基礎も塗装しています。
下屋根の軒先と赤茶色の破風板、竪樋（施工前）
基礎と水切り板金（施工前）
工事の詳細情報
Works - Detail
| 施工場所 | 東京都青梅市 |
|---|---|
| 建物情報 | 2階建て／外壁：サイディング（レンガ柄の面と、帯から上の細かな凹凸の柄の面）／屋根：スレート |
| 工事内容 | 高圧洗浄、サイディングの一部張り替え、シーリング、屋根塗装（棟板金を含む）、外壁塗装（2色の塗り分け）、付帯部塗装（破風板・帯・軒天井・雨樋・庇・シャッターボックス・水切り板金・スリムダクト）、基礎塗装、バルコニー床のトップコート |
| 工期 | 2023年5月〜6月 |
| 工事の流れ | 2023年2月 お問い合わせ・現地調査 → 3月 お見積り・色見本板の取り寄せ → 5月 着工（足場・高圧洗浄・サイディングの張り替え・シーリング・塗装） → 6月 完了 |
| 使用塗料（屋根） | スレート部分の下塗り：マイルドシーラーEPO／棟板金の下塗り：1液ハイポンファインデクロ／中塗り・上塗り：エスケープレミアムルーフSi（チョコレート・艶有） |
| 使用塗料（外壁） | 下塗り：水性SDサーフエポプレミアム／中塗り・上塗り：エスケープレミアムシリコンBIO（3分艶）。レンガ柄の面は15-30B（濃い茶）、帯から上の面は15-75B（白に近い明るい色） |
| 使用塗料（付帯部） | 破風板・帯・雨樋・庇・シャッターボックス・水切り板金・スリムダクト：1液ファインシリコンセラUV 15-90B（3分艶）。庇・シャッターボックス・水切り板金は1液ハイポンファインデクロで下塗り。軒天井・上裏：水性ケンエース 15-90B |
| 基礎 | 下塗り：ミラクシーラーエコ／中塗り・上塗り：ベースプロテクト 35-65A |
| バルコニー床 | プライマー：OP-55F／中塗り・上塗り：オートンウレアックスHG |
| シーリング | 外壁の目地・入隅・サッシまわり・破風板の継ぎ目など。プライマー塗布のうえ、新しいシーリング材を充てん |
| 保証 | 2023年6月発行の保証書で、屋根10年・外壁10年（対象・対象外は保証書の定めによります） |
見積りで確かめる工事範囲
このお住まいの工事の範囲は、屋根と外壁に加えて付帯部・基礎・バルコニーまでの塗装、外壁の2色の塗り分け、傷んだサイディングの一部の張り替え、外壁の目地やサッシまわりなどのシーリング工事です。費用は、こうした塗る範囲と、張り替えのように下地を直す工事があるかどうかで変わります。
同じように、レンガ柄のサイディングに欠けやひびがあるお住まいは、塗る前にその部分を張り替えるかどうかで工事の内容が変わります。現地調査では、気になる傷みの場所や、張り替えが必要かどうかをご相談ください。
高圧洗浄
塗装の前に、建物全体を高圧洗浄しました。屋根は黄色いコケのような汚れを水の力で落とし、バルコニーの床とまわりの壁、サンルーフの屋根、玄関ポーチ、外構の塀まで洗っています。
屋根の洗浄（コケのような汚れを落とす）
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- バルコニーの床の洗浄
- バルコニーまわりの外壁の洗浄
- サンルーフの屋根の洗浄
玄関ポーチの洗浄
外構の塀の洗浄
シーリング
外壁の目地や入隅、サッシのまわり、破風板の継ぎ目にシーリングを施工しました。マスキングテープで両側を養生し、プライマーを塗ってから新しいシーリング材を打ち込み、へらで押さえて仕上げています。
2階のバルコニーの入隅や帯のまわりも、白く新しいシーリングに変わっています。
2階の入隅と帯まわりのシーリング完了
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- 破風板の継ぎ目にプライマーを塗る
- サッシまわりにプライマーを塗る
- サッシまわりにシーリング材を打ち込む
サッシまわりのシーリングをへらで押さえる
サッシまわりのシーリング施工後
玄関ドアまわりの外壁（シーリング施工後）
施工前の外壁の目地
目地にプライマーを塗る
目地にシーリング材を打ち込む
目地のシーリングをへらで押さえる
1階の入隅のシーリング施工後
屋根の塗装
屋根は、棟板金から手を入れました。表面を整える「ケレン」をしたあと、釘を打ち込み、釘やビスの頭をコーキングでふさいでいます。棟板金は1液ハイポンファインデクロで下塗りしました。
スレートの面では、タスペーサー（塗料でスレートの重なりがふさがらないよう、すき間を保つ部材）の差し込み、ひび割れの補修、マイルドシーラーEPOでの下塗りを行い、エスケープレミアムルーフSiの「チョコレート」で中塗り・上塗りをしました。
塗り終えた屋根（完了）
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- 棟板金のケレン
- 棟板金の釘を打ち込む
- 釘の頭をコーキングでふさぐ
棟板金のビスの頭まわりのコーキング
スレートの重なりにタスペーサーを差し込む
棟板金の下塗り（1液ハイポンファインデクロ）
スレートのひび割れ（補修の前）
ひび割れを補修したところ
屋根の下塗り（マイルドシーラーEPO）
屋根の中塗り（エスケープレミアムルーフSi）
屋根の上塗り（エスケープレミアムルーフSi）
外壁の塗装（2色）
外壁は水性SDサーフエポプレミアムで下塗りをし、エスケープレミアムシリコンBIO（3分艶）で中塗り・上塗りをしました。
帯から上の細かな凹凸の柄の面は15-75B（白に近い明るい色）、レンガ柄の面は15-30B（濃い茶）です。どちらも同じ塗料で、色だけを変えています。
レンガ柄の面は濃い茶の15-30Bに（完了）
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- 帯から上の面の下塗り（水性SDサーフエポプレミアム）
- 帯から上の面の中塗り（エスケープレミアムシリコンBIO）
- 帯から上の面の上塗り（エスケープレミアムシリコンBIO）
帯から上の面を塗り終えたところ（帯はこれから）
2階の明るい色の面の仕上がり
サイディングの一部張り替え
傷んでいたサイディングの一部を外し、新しい板に張り替えました。外すと、下から防水シートと縦に入った木の下地が出てきます。その上に新しいレンガ柄のサイディングを取り付けました。
張り替えた板は、下塗りをしたあと、周りのレンガ柄の面と同じ15-30Bで中塗り・上塗りをしました。
新しいサイディングの取り付け完了（塗装の前）
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- 張り替える前のレンガ柄のサイディング
- 傷んだサイディングを外したところ（防水シートと木の下地）
破風板・帯
もとは赤茶色だった破風板と帯は、水性SDサーフエポプレミアムで下塗りし、1液ファインシリコンセラUVの15-90Bで中塗り・上塗りをしました。帯は外壁の2色の境になる部分です。
帯の上塗り（1液ファインシリコンセラUV）
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- 帯の下塗り（水性SDサーフエポプレミアム）
- 帯の中塗り（1液ファインシリコンセラUV）
軒天井・上裏
軒天井と上裏は、表面を整えるケレンをしてから、水性ケンエースの15-90Bで2回塗りました。
軒天井の上塗り（水性ケンエース）
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- 軒天井のケレン
- 軒天井の中塗り（水性ケンエース）
雨樋
雨樋は、表面を目荒らしするケレンのあと、1液ファインシリコンセラUVの15-90Bで下塗り・上塗りをしました。濃い茶の外壁に沿って白に近い竪樋が通ります。
竪樋の上塗り（1液ファインシリコンセラUV）
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- 竪樋のケレン
- 竪樋の下塗り（1液ファインシリコンセラUV）
庇
窓の上の庇は、1液ハイポンファインデクロで下塗りし、1液ファインシリコンセラUVの15-90Bで中塗り・上塗りをしました。
塗り終えた庇（完了）
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- 庇の下塗り（1液ハイポンファインデクロ）
- 庇の中塗り（1液ファインシリコンセラUV）
- 庇の上塗り（1液ファインシリコンセラUV）
シャッターボックス
シャッターボックスも、1液ハイポンファインデクロで下塗りしてから、1液ファインシリコンセラUVの15-90Bで中塗り・上塗りをしています。
シャッターボックスの上塗り（1液ファインシリコンセラUV）
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- シャッターボックスの下塗り（1液ハイポンファインデクロ）
- シャッターボックスの中塗り（1液ファインシリコンセラUV）
水切り板金
基礎の上の水切り板金は、1液ハイポンファインデクロで下塗りし、1液ファインシリコンセラUVの15-90Bで中塗り・上塗りをしました。濃い茶の外壁と基礎の間に、白に近い線が通ります。
塗り終えた水切り板金（完了）
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- 水切り板金の下塗り（1液ハイポンファインデクロ）
- 水切り板金の中塗り（1液ファインシリコンセラUV）
- 水切り板金の上塗り（1液ファインシリコンセラUV）
基礎
基礎は、ミラクシーラーエコで下塗りをしてから、ベースプロテクトの35-65Aで中塗り・上塗りをしました。灰色だった基礎の面を、ベースプロテクトの塗膜で仕上げています。
塗り終えた基礎（完了）
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- 基礎の下塗り（ミラクシーラーエコ）
- 基礎の中塗り（ベースプロテクト）
- 基礎の上塗り（ベースプロテクト）
スリムダクト
エアコンの配管を覆うスリムダクトは、表面を目荒らししてから、1液ファインシリコンセラUVの15-90Bで下塗り・上塗りをしました。
スリムダクトの上塗り（1液ファインシリコンセラUV）
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- スリムダクトの目荒らし
- スリムダクトの下塗り（1液ファインシリコンセラUV）
バルコニーの床
バルコニーの床は、プライマーのOP-55Fを塗ってから、オートンウレアックスHGで中塗り・上塗りをしてトップコートを仕上げました。
仕上がったバルコニーの床（完了）
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- バルコニー床のプライマー（OP-55F）
- バルコニー床の中塗り（オートンウレアックスHG）
- バルコニー床の上塗り（オートンウレアックスHG）
“こだわり”の施工ポイント
Works - Preference
“こだわり”の施工ポイント 01傷んだサイディングは、塗る前に一部を張り替え
現地調査では、表面が欠けて板の内部が見えている所や、柄を横切るひびの入った板が見つかりました。このお住まいでは、見積の段階からその部分を張り替える形でご提案し、工事では塗装の前に張り替えを行いました。
外した所には、防水シートと縦に入った木の下地が見えます（写真）。その上に、周りと同じレンガ柄の新しいサイディングを取り付け、目地のシーリングとあわせて下地を整えてから、塗装に入っています。張り替えたのは傷んでいた一部だけで、外壁全体は塗装で仕上げました。
“こだわり”の施工ポイント 02もとの帯を境に、外壁を2色に塗り分け
2色の境は、もとからある帯の位置です。帯の下のレンガ柄の面は15-30Bの濃い茶、帯から上の細かな凹凸の柄の面は15-75Bの白に近い明るい色にしました。1階と、2階の張り出した部分は濃い茶になり、上の三角の壁や奥の2階の壁が明るい色になっています。
赤茶色だった境の帯と破風板は、白に近い15-90Bに変えました。雨樋・庇・シャッターボックス・水切り板金も同じ15-90Bでそろえています。外壁は2色とも同じエスケープレミアムシリコンBIOで、色だけを変えています。
2色の組み合わせ方については、代表の吉田が動画でも話しています。
▶ YouTube で動画を見る【2025年版】外壁塗装で人気の色ランキング ～ツートンカラー編～
“こだわり”の施工ポイント 03足もとの基礎まで塗装
外壁の下の基礎も、今回の塗装に入れています。塗る前の基礎は、水切り板金の下に灰色の面が見えていました（写真）。
ミラクシーラーエコで下塗りをしたうえで、基礎用のベースプロテクト（35-65A）で中塗り・上塗りをしました。基礎の上の水切り板金も1液ファインシリコンセラUVで塗っているので、濃い茶の外壁、白に近い水切り、塗装した基礎という順に、足もとまで塗装面で仕上がっています。
工事の保証
Works - Warranty
屋根・外壁とも10年の保証
2023年6月発行の保証書で、屋根10年・外壁10年の保証です（2033年6月まで）。対象・対象外は保証書の定めによります。
工事のあとで気になることがあれば、いつでもご連絡ください。
この工事についてのQ&A
Works - Q&A
- 外壁の2色はどこで分けましたか？
- もとからある帯を境に、レンガ柄の面を濃い茶の15-30B、帯から上の面を明るい15-75Bで塗り分けました。
- サイディングはすべて張り替えたのですか？
- いいえ。欠けやひびのあった一部だけを外して新しい板に張り替え、外壁全体は塗装で仕上げました。
- 張り替えた部分はどう仕上げましたか？
- 新しい板もレンガ柄で、取り付けたあとに周りのレンガ柄の面と同じ15-30Bで塗装しました。
- 屋根はどんな塗料で塗りましたか？
- スレート部分の下塗りはマイルドシーラーEPO、棟板金の下塗りは1液ハイポンファインデクロ、仕上げはエスケープレミアムルーフSiです。
- 基礎も塗装したのですか？
- はい。ミラクシーラーエコで下塗りし、ベースプロテクトの35-65Aで中塗り・上塗りをして仕上げました。
- シーリングはどこを施工しましたか？
- 外壁の目地や入隅、サッシのまわり、破風板の継ぎ目です。プライマーを塗ってから新しいシーリング材を充てんしました。
- 工期はどのくらいでしたか？
- 2023年5月に足場を組んで始め、6月に完了しました。屋根・外壁・付帯部・基礎まで含む工事です。
- 保証は何年ですか？
- 2023年6月発行の保証書で、屋根10年・外壁10年です。対象・対象外は保証書の定めによります。
青梅市でのご相談は、本店で承ります。イロドリ 本店のページ／青梅市の施工実績：2色の塗り分けとシーリング打ち替え／青梅市の施工実績：レンガ調サイディングの色替え／青梅市の外壁塗装のコラム／外壁の施工事例一覧
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【東京都八王子市】一戸建
塗装内容：外装塗装・屋根塗装・付帯部塗装
塗装種類：スタンダードプラン
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施工内容を詳しく見る →【東京都青梅市】一戸建
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施工内容を詳しく見る →【東京都八王子市】一戸建
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