東京都青梅市 外壁塗装濃い茶と淡い青の2色の塗り分けとシーリング打ち替え

外壁はサイディングです。建物の側面には、藻や汚れが広がっていました。写真の壁の下の方に、緑がかった色むらが見えます。

工事の初めに近くで見ると、サイディングにはひび割れも入っていました。板金の上、シーリングの周り、雨樋の横など、場所はいくつかあります。塗る前に補修が要る状態でした。

外壁の継ぎ目のシーリングには、亀裂が入っていました。室外機のそばの目地では、シーリングが割れて、すき間が見えています。

サッシのそばや帯の周りも含めて、シーリングは打ち替える内容でご提案しました。

破風板には、黒ずみや緑がかった汚れが出ていました。斜めに走るひび割れも入っています。

軒先では、屋根材の端に苔が付き、雨樋の縁にも汚れの筋が残っていました。

屋根は上から見ると、黒ずみが帯のように広がる所がありました。棟の板金は灰色です。

屋根本体の塗装は今回の工事に含めず、棟の板金だけを塗り替えました。

2月に高圧洗浄を行いました。外壁、破風板と雨樋、バルコニーなどを水で洗っています。

軒樋は洗ったあとに、つまりが無いことを確かめました。

洗浄に続いて、シーリングの打ち替えに入りました。古いシーリングを撤去し、養生をしてプライマーを塗り、ハマタイト SC-SD1NB を充填します。最後にヘラで押さえて形を整えます。

サッシ周り、帯の上、外壁の目地で、同じ手順で進めました。帯の上と目地の写真は、下の「写真で見る工事の流れ」にまとめています。

屋根本体は塗らず、棟の板金だけを塗装しました。表面を荒らす「目荒らし」をしてから、下塗りに1液ハイポンファインデクロを塗り、中塗りと上塗りはエスケープレミアム無機マイルド（09-20B）です。

板金を留める釘の頭は、コーキングで処理しました。

外壁のひび割れには補修材を充填し、ヘラで押さえて表面を整えました。補修が済んでから、下塗りに進んでいます。

外壁は3回塗りです。下塗りはセミフロンバインダーSiⅡ（白）で、もとの色の上に白い層を作ります。中塗りと上塗りはセミフロンスーパーマイルドⅡ（艶有）です。

上の面の色は09-20Bの濃い茶です。

下の面も同じ塗料で3回塗りです。色は75-70Dの淡い青で、白い下塗りの上にローラーで重ねていきました。

破風板は、ひび割れに補修材を入れて整えてから塗装しました。下塗りは水性SDサーフエポプレミアム、中塗りと上塗りはエスケープレミアム無機マイルドです。

色はN-90の白に近い色で、帯や雨樋とそろえています。

軒天井・上裏の一部は、表面が剥がれ落ちていました。剥がれた所をケレン（削り落とす作業）で整え、パテで埋めてから塗装に進みます。

塗料は水性ケンエース（N-90）です。

雨樋は表面を荒らしてから、エスケープレミアム無機マイルド（N-90）を下塗りと上塗りで重ねました。

縦樋を壁に留める金具は交換しました。

水切り板金は、角の板金も含めて塗装しました。表面を荒らし、下塗りに1液ハイポンファインデクロ、中塗りと上塗りにエスケープレミアム無機マイルド（N-90）を塗っています。

シャッターボックスと庇も、同じように表面を荒らしてから、1液ハイポンファインデクロで下塗りをしました。

中塗りと上塗りはエスケープレミアム無機マイルドです。シャッターボックスはN-90、庇は上の外壁と同じ09-20Bです。

エアコンの配管を覆うスリムダクトは、直線の部分を取り外して塗装しました。色はN-90です。

蛇腹の部分には割れが見えていました。コーナーの部材は新しいものに交換しています。

基礎は、水性ミラクシーラーエコで下塗りをしたあと、ベースプロテクトで中塗りと上塗りをしました。

バルコニーの床は、OP-55Fで下塗りをして、オートンウレアックスHG（ライトグレー）で中塗りと上塗りをしました。