東京都青梅市 屋根葺き替え・外壁塗装スレート屋根をスーパーガルテクトに葺き替え、外壁は2色のツートンに

1階は茶系のレンガ調、2階はベージュ系の石目調のサイディングです。表面には汚れがあり、ひび割れも見られました。

縦と横の目地のシーリングも経年で傷んでいました。外壁と付帯部の取り合いにも割れが出ています。

屋根はスレートです。上から見ると、表面に苔と汚れが広がっていました。

工事に入ってからも、屋根の苔で足もとが滑るほどでした。

軒の先端や付帯部の端では、塗膜のはがれや割れが見えました。

バルコニーの上裏は、一部を張り替えてから塗装する計画にしました。バルコニーの床には黒ずんだ汚れがありました。

足場を組んだ翌日に、高圧洗浄を行いました。軒樋と破風板、シャッターボックス、外壁、バルコニーの上裏、玄関上のパラペット、バルコニーの床まで洗っています。

葺き替える屋根は、洗浄の範囲に入れていません。

11月に、バルコニーの上裏の張り替えを行いました。既存の板を外すと、中の木が腐っていました。

下地の木材を補強して、新しいケイカル板を取り付けました。

シーリングは塗装より先に打つ「先打ち」で、11月から始めました。サイディングの目地を打ち替えています（お見積り時の数量で331.6m）。

古いシーリングを撤去し、養生してプライマーを塗り、SC-SD1NBを打って成形します。1階の目地、2階の目地、サッシ周り、帯板の上の順に写真を並べました。

屋根の工事は11月に始まりました。棟板金を外し、既存のスレートを撤去していきます。

大屋根だけでなく、下屋根も撤去しました。

スレートを撤去した屋根に、防水シート（下葺き材）を張りました。

使ったのはタジマの new ライナールーフです。写真でシートに「TAJIMA」「ライナールーフ」の文字が見えます。

防水シートの上に、ガルバリウム鋼板のスーパーガルテクトと雪止めを取り付けました。色はSシェイドチャコールです。

下屋根にも同じ鋼板を取り付けています。

棟には貫板を入れ、棟板金をかぶせて納めています。

屋根の工事は12月に終わりました。

塗装は12月に始まりました。外壁は水性SDサーフエポプレミアムで下塗りし、エスケープレミアムシリコンBIOで中塗り・上塗りをしています。

色は2階が22-90A、1階が19-70Aです。2階も帯板より下の外壁も、12月に上塗りまで終えました。1階の出窓まわりと玄関の柱は12月です。

破風板と帯板はパテで補修してから、水性SDサーフエポプレミアムで下塗りしました。

中塗り・上塗りはエスケープレミアムNADシリコンのN-90です。

軒天井と張り替えた上裏は、パテで補修してからケンエースGⅡのN-90で塗りました。

雨樋は表面を目荒らししてから、エスケープレミアムNADシリコンのN-90で中塗り・上塗りをしました。

軒樋に続けて、竪樋も同じ順番で塗っています。

シャッターボックスは目荒らしをして、1液ハイポンファインデクロで下塗りしました。

中塗り・上塗りはエスケープレミアムNADシリコンのN-90です。

玄関上の笠木も目荒らしのあと、1液ハイポンファインデクロで下塗りしました。

中塗り・上塗りはエスケープレミアムNADシリコンのN-90です。

水切り板金も目荒らしのあと、1液ハイポンファインデクロで下塗りし、エスケープレミアムNADシリコンのN-90で中塗り・上塗りをしました。

窓の上の庇も、目荒らし、下塗り、中塗り、上塗りの順で塗っています。

玄関の上のパラペットは、OP-55Fで下塗りしました。

中塗り・上塗りはオートンウレアックスHGのグレーです。

バルコニーの床は、12月からFRP防水を行いました。

下地を処理してプライマーを塗り、FRPを取り付けて樹脂を塗り、トップコートで仕上げています。