東京都青梅市 外壁塗装一戸建 施工実績

外壁はサイディングで、もとの色は濃いグレー、玄関まわりの縦の面だけ薄いグレーでした。現地調査では、外壁に欠けた所と、藻などの緑色の汚れがありました。

目地のシーリングには、すき間やはがれが見られました。バルコニーの笠木の継ぎ目には緑色の苔が付き、雨樋には外れている所がありました。

屋根は片側に太陽光パネルが載っています。ドローンで撮った写真では、屋根面に汚れが出ていました。

今回は屋根面の塗装はせず、棟板金とケラバ（屋根の端の板金）を塗ることにしました。太陽光パネルは外していません。

外壁・軒樋・軒天井・シャッターボックス・バルコニーの床を高圧洗浄しました。

職人に渡す指示書には、屋根の端の洗い忘れに注意することと、軒樋にたまったゴミを先に取り除くことを書いています。

棟板金とケラバは、塗料が付きやすいように表面を軽くこする「目荒らし」をしてから、1液ハイポンファインデクロで錆止めをし、エスケープレミアム無機マイルド（22-60B）で中塗り・上塗りをしました。屋根面は塗っていません。

外壁は、下塗りにセミフロンバインダーSiⅡ（白）、中塗りと上塗りにセミフロンスーパーアクアⅡ（半艶）を使いました。広い面は紺の75-30B、玄関まわりの縦の面はライトグレーの75-70Aです。

セミフロンスーパーアクアⅡは、主剤と硬化剤を混ぜて使う2液型の塗料です。職人に渡す指示書には、硬化剤の割合と希釈を計ること、窓まわりや角を刷毛で先に塗る「ダメ込み」をしっかり入れることを書いています。エアコンの配管カバー（スリムダクト）は、一度外して塗っています。

破風板は、セミフロンバインダーSiⅡで下塗りをしてから、エスケープレミアム無機マイルドで中塗り・上塗り。雨樋は目荒らしをしてから、同じエスケープレミアム無機マイルドを2回塗りました。どちらも外壁と同じ紺（75-30B）です。

軒天井・上裏は、目荒らしをしてからケンエースGⅡ（N-90 艶消）を2回塗りました。

シャッターボックス3か所と水切り板金は、目荒らし → SKマイルドボーセイの錆止め → エスケープレミアム無機マイルド（22-60B）の中塗り・上塗りの順です。換気口カバーも同じ順で、SKマイルドボーセイの錆止めのあと、エスケープレミアム無機マイルドで中塗り・上塗りをしました。

スリムダクトは、外した部材を目荒らししてから、エスケープレミアム無機マイルドの黒（3分艶）で2回塗りました。

バルコニーの床は、OP-55Fで下塗りをしてから、オートンウレアックスHG（ライトグレー）で、床の表面を守るトップコートを塗り替えました。

笠木は塗装の対象外ですが、継ぎ目の部材を一度外し、シーリングを打ち直してから取り付けています。

外壁の目地とサッシまわりのシーリングは、外壁を塗ったあとに打ち替える「後打ち」です。古いシーリングを取り除き、養生とプライマー（OP-2019）のあと、オートンイクシードを充填してならしました。

色は外壁に合わせて、Nフィットネイビーと AGグレーの2色を使い分けています。お見積りの数量は321.7mです。