東京都青梅市 屋根・外壁塗装レンガ調の柄を残す外壁クリヤー塗装と、平屋の屋根塗装

外壁はレンガ調のサイディングです。現地調査では、外壁に汚れの付着が見られました。写真のとおり、柄の凹凸ははっきり残っていて、サイディングのつなぎ目（目地）にはシーリングが入っています。

目地とサッシまわり、軒天井と外壁の取り合いのシーリングもあわせて確認し、今回の工事で打ち替えなどを行いました。

スレート屋根は全体に色があせ、北側の面には藻や汚れが付いていました。写真では、スレートの重なりに沿って黒っぽい筋が出ているのが分かります。

棟板金・けらば・雪止めの金物も色があせていました。

軒天井には、北側に黒カビが見られました。写真でも、軒天井の板に黒い点が付いているのが分かります。

犬走りには細かなひび割れと黒っぽい汚れがありました。シャッターボックス・戸袋・雨戸・スリムダクトは色あせ、基礎と雨樋は目立った不具合のない状態でした。

11月に高圧洗浄を行いました。屋根・外壁・軒天井・雨樋・戸袋や雨戸・犬走りの汚れを、塗装の前に洗い流しています。

屋根は、洗う前と洗った後の写真を見比べると、スレートの黒ずみが落ちているのが分かります。

屋根の塗装は、金物の下地づくりから始めました。棟板金・雪止め・唐草は、表面を目荒らししてから、錆止めの１液ハイポンファインデクロを塗っています。

下塗りはセミフロンルーフバインダーSiⅡとハイパーサーフの2種類を使い、その上にセミフロンスーパールーフⅡ（艶有）のSC-34 ノースブラウンで中塗り・上塗りを行いました。

完了の写真のとおり、黒ずみの出ていた屋根が、むらのない茶色に仕上がっています。

外壁は色を塗らず、ロイヤル無機αクリヤー（3分艶）を中塗り・上塗りの2回塗りました。クリヤーは透明なので、塗ったあとも、レンガ調の柄と今の外壁の色がそのまま見えます。

3分艶は、つやを抑えた仕上げです。窓などの塗らない部分は、ビニールとテープで養生してから塗っています。

破風板は下塗りのあと、エスケープレミアム無機マイルドの25-20B（濃い茶色）で中塗り・上塗りをしました。

軒天井は下塗りのあと、ケンエースGⅡのN-90（白）で中塗り・上塗りをしています。

シャッターボックス・戸袋・雨戸は金属の部材なので、目荒らしをしてから錆止めの１液ハイポンファインデクロで下塗りし、エスケープレミアム無機マイルドの22-70A（ベージュ系）で中塗り・上塗りをしました。

雨戸は、写真のようにスプレーガンで吹き付けて塗っています。

雨樋（軒樋・縦樋）は目荒らしのあと、エスケープレミアム無機マイルドの22-75B（明るいベージュ系）で中塗り・上塗りをしました。

エアコンの配管を覆うスリムダクトは、取り外して目荒らしと塗装を行っています。

基礎は下塗りのあと、ベースプロテクトの35-70A（明るいグレー）で中塗り・上塗りをしました。犬走りはファイン浸透シーラーで下塗りし、クリンカラーUファインのCB9 グレーで中塗り・上塗りをしています。

犬走りとポストの塗装は、足場を外したあとに行いました。ポストは錆止めの下塗りのあと、22-70A（ベージュ系）で仕上げています。

外壁の目地とサッシまわりは、古いシーリングを撤去してから打ち替えました。12月までに古いシーリングを撤去し、その後、マスキングテープで養生してプライマー（シーリング材を密着させる下塗り）を塗り、SRシール H100を充填してヘラで押さえています。

軒天井と外壁の取り合いにもシーリングを打ちました。お見積り時の数量は、目地・サッシまわりの打ち替えが135.7m、軒天井まわりの増し打ちが78.9mです。