西多摩郡日の出町の外壁塗装事例

この1件の施工データ

まず、この1件で実際に行った内容です。2024年12月完工、既存の外壁はサイディング、屋根はスレートでした。

塗料の名前が並ぶと分かりにくいので、ここだけ押さえてください。外壁も屋根も「プレミアム無機」で揃え、シーリングも高耐久のオートンイクシードにしているということです。

外壁だけ耐久性を上げても、家全体では足りない

なぜ揃えるのか。理由は単純です。

代表 吉田の現場メモ

吉田 龍一｜イロドリ株式会社 代表

「（外壁だけ高耐久にしてもあんまり意味がないのでは、という問いに）おっしゃる通りで、屋根も耐久性を上げなきゃいけないですし、シーリングのほうも高耐久のものに変えた方がいいです。」

出典: YouTube「【2025年最新版】外壁塗装でオススメの塗料Best３【高耐久塗料を選ぶならコレです】」（▶ 動画を見る・3,660回視聴）より

そして、ここで注意してほしいことがあります。他社の見積もりで、外壁と屋根の耐久性がアンバランスなものを見かけるということです。

代表 吉田の現場メモ

吉田 龍一｜イロドリ株式会社 代表

「ここで注意してもらいたいのが、たまに他社さんのお見積もりを見させてもらった時に、外壁と屋根が耐久性がアンバランスなものを提案しているものとかも見かけるので、外壁だけじゃなくて、それ以外の屋根だったりの部分も同じぐらいの耐久性になっているかっていうのを注意してもらいたいです」

出典: YouTube「【2025年最新版】外壁塗装でオススメの塗料Best３【高耐久塗料を選ぶならコレです】」（▶ 動画を見る・3,660回視聴）より

最後の点は補足します。塗料の耐久年数は「14年から16年」のように幅で書かれます。この時、どちらを基準にすべきか。答えは低いほうの年数で見たほうがいい、です。

高耐久の塗料は3つ。何年もつのか

そもそも、塗り替えを検討される時期はだいたい10年から15年のあいだという方が多いです。そのうえで当社が最初に提案するのは、15年から20年ぐらいの耐久性がある塗料。もっと耐久性が欲しいという方には20年以上のものをお勧めすることもあります。

耐久性に強い塗料を3つ紹介します。

① SKプレミアムシリコンBIO（14年から16年程度）

3つの中では耐久性がいちばん低いものですが、一般的には14年から16年というのも中ぐらいのグレードです。当社でいちばん選ばれる塗料でもあります。

名前の「BIO」は、コケやカビに強い成分が含まれていて、つきづらくなっているという意味です。バイオが入っていないものと値段がほとんど変わらないため、当社ではバイオを標準の仕様にしています。コケやカビにすごく困っているお客様が多かったからです。

② SKプレミアム無機（メーカー表記18年程度）

この家で使った塗料です。プレミアムシリコンからさらに3年、4年ほど耐久性が上がり、なおかつ汚れにも強くなります。メーカー表記だと18年程度、つまり20年弱という書かれ方です。

費用は、外壁だけで言うと10万円から15万円ぐらい変わります。

③ セミフロンスーパーマイルドⅡ（20年以上）

3つの中でいちばん耐久性が高い塗料です。無機の中でも質のいい無機を使っているため、20年が最低ラインという考え方になります。汚れにも非常に強く、艶ありの場合は光沢にも高級感が出ます。

屋根も同じ耐久性にする

この家では、屋根にもエスケープレミアム無機ルーフを使いました。外壁と同じ「プレミアム無機」の屋根用です。外壁と屋根の耐久性を揃える、という考え方をそのまま形にしています。

太陽光パネルが載っている屋根はどう塗るか

この家の屋根には太陽光パネルが載っています。施工記録では、屋根の下塗り・中塗り・上塗りのすべてに「太陽光除外」と書かれています。パネルが載っている部分を除いて、それ以外の屋根面を塗ったということです。

屋根の工程では、このほかに次のことを行っています。

• タスペーサーの挿入。スレート屋根の重なりに隙間を確保するための部材で、この家では2点挿入しています
• 釘頭のコーキング処理
• 棟板金・雪止め金具・唐草の塗装。下塗りに錆止めを入れてから仕上げています

シーリングも高耐久に替える

3つ目がシーリングです。外壁の目地や窓まわりに入っている、ゴム状の材料のことです。

この家ではオートンイクシードという高耐久のシーリング材で、外壁の目地・窓まわり・屋根を打ち替えています。「打ち替え」というのは、古いシーリングを撤去してから新しく充填し直すことです。

ここで、見積書に必ず書いている注記があります。

つまり、家じゅうのシーリングが全部同じように打ち替えられるわけではありません。材料の種類によって、できることが変わります。見積もりを見るときは、どこを打ち替えてどこを増し打ちにするのかまで書かれているかを見てみてください。

この家の耐候年数と保証年数

この家の見積書には、耐候年数と保証年数が明記されています。

耐候年数と保証年数は別のものです。耐候年数は「これくらいもつ見込み」、保証年数は「不具合があったときに対応する期間」です。この家では外壁が10年、屋根が5年と、部位ごとに年数が違います。

保証は部位ごとに違うのが普通です。外壁の保証はあっても、屋根やシーリングの保証はないケースもあります。契約前に、どの部位に何年の保証がつくのかを書面で確認してください。

塗料選びで迷ったときの決め方

当社の本社は東京都西多摩郡日の出町大字平井にあります。今回ご紹介した1件も、同じ日の出町での施工です。

塗料選びで迷ったときの考え方を、最後にお伝えします。

代表 吉田の現場メモ

吉田 龍一｜イロドリ株式会社 代表

「まずは塗料に何を求めるのかを決めてください。例えば15年家を持たせたいとか、汚れに強い塗料を使いたいとかっていう風に、自分のしたいご希望をしっかり決めてから業者さんにご相談したほうがいいと思います」

出典: YouTube「【2025年最新版】外壁塗装でオススメの塗料Best３【高耐久塗料を選ぶならコレです】」（▶ 動画を見る・3,660回視聴）より

塗料の名前を先に決める必要はありません。「何年もたせたいか」「何に困っているか」が決まっていれば、そこから選べます。この家のように外壁・屋根・シーリングを揃えるという考え方も、その延長線上にあります。

動画でも詳しく解説しています

▶ YouTubeで視聴

【2025年最新版】外壁塗装でオススメの塗料Best３【高耐久塗料を選ぶならコレです】

▲ この記事のもとになった動画です。3種類の塗料の違いと、耐久性を揃える考え方を解説しています。

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