付帯部を色で3つに分けた家

福生市のこの家で、何を塗ったか

記録に残っているとおりの内容です。お客様の名前と住所は出しません。

外壁の行は下塗り1つと中上塗り2つ。それ以外はすべて付帯部です。数えると外壁より行数が多いことが分かると思います。

まず洗って、シーリングを打ち直す

塗る前にやることが2つあります。洗浄と、シーリングです。

高圧洗浄は建物全体にかけます。外壁はもちろん、この家では雨戸・バルコニーの床も洗っています。この家の施工記録では、工事は建物全体の高圧洗浄から始まっています。

そもそも、なぜ汚れを落とさなければいけないのか。見た目の問題だけではありません。

代表 吉田の現場メモ

吉田 龍一｜イロドリ株式会社 代表

「外壁の汚れは、見た目が悪いだけではなく、家の寿命を縮める原因にもなります。なぜなら、汚れによって塗装の機能が損なわれるからです。塗装には雨水や紫外線などを遮るバリア機能があります。しかし外壁が汚れてしまうと、本来の機能が発揮できなくなります」

出典: YouTube「【要注意】もしかしたら外壁を傷つけているかもしれません…。【外壁塗装】」（▶ 動画を見る・104回視聴）より

塗る前の洗浄は、その汚れをいったんリセットする工程です。この家では2025年10月、足場を組んだあとにここから始めています。

シーリングはSRシールH100、色はオフホワイトを使いました。写真は、シーリングを打つ前にプライマーを刷毛で塗っているところです。

打ったあとには見えなくなる工程なので、写真で残す意味があります。

付帯部とは、外壁以外のぜんぶです

付帯部という言葉は、業者は当たり前に使いますが、施主さんにはあまり通じません。具体的にはこの部分です。

この家で塗ったものを、上から順に挙げるとこうなります。

• 破風板｜屋根の端についている板
• 軒天井・上裏｜軒の裏側。下から見上げると見える面
• 雨樋｜雨を受ける横の樋と、地面に落とす縦の樋
• 庇｜窓の上についている小さな屋根。この家では大きい庇と出窓の庇で分けています
• 戸袋・雨戸｜雨戸をしまう箱と、雨戸そのもの。大小それぞれ
• スリムダクト｜エアコンの配管を隠しているカバー
• 塩化ビニール管｜屋外を通っている配管
• 基礎｜建物の一番下、コンクリートの立ち上がり
• バルコニー｜床の防水

この家では、部位ごとに塗料も艶も変えています。

この家の記録を見ると、艶の指定も部位でばらばらです。外壁と大半の付帯部は半艶、軒天井だけ艶消、スリムダクトの一部は3分艶。同じ「塗る」でも、部位ごとに指定が分かれています。

色を3つに分けた

この家の付帯部は、色でいうと3グループに分かれています。

N-90｜白に近いグループ

破風板・軒天井・雨樋・スリムダクトの一部がN-90です。屋根の下を横に走る線と、壁を縦に降りる樋がこの色になります。

N-20｜濃いチャコールのグループ

庇（大）・庇（出窓）・戸袋（大・小）・雨戸（大・小）がN-20です。写真で黒っぽく見えている部分がこれにあたります。

この家では、上まわりの付帯部を白に近いN-90、窓まわりの付帯部を濃いN-20にしています。窓の数だけ庇と戸袋があるので、N-20の面積はまとまった広さになります。

ライトグレー｜バルコニーの床

バルコニーの床はオートンウレアックスHGのライトグレーで仕上げています。外壁の塗料とは別の、防水のための材料です。

なお、スリムダクトはこの家では2系統あり、N-90のものと黒（3分艶）のものに分かれています。配管の通っている場所によって、目立たせないほうを選んでいます。

塩ビ管と基礎まで塗る

この家の記録で目を引くのが、この2行です。

塩化ビニール管を、外壁と同じ 22-50B で

屋外を通っている配管は、そのままだと白や灰色で、壁の上に線が1本乗っているように見えます。

この家では、塩ビ管を外壁の1階と同じ「セミフロンスーパーアクアⅡ 22-50B」で塗っています。壁と同じ色にすると、配管が壁と同じ色になります。

基礎は、ベースプロテクト 35-70A

基礎は建物の一番下、地面に接しているコンクリートの立ち上がりです。ここにはベースプロテクトという基礎専用の材料を使い、色は35-70Aにしています。

基礎は外壁とは別の材料です。外壁塗装の見積もりに基礎が入っていないことは珍しくありません。入っているかどうかは見積書を見れば分かります。

水性の塗料を使いました

この家の外壁はセミフロンスーパーアクアⅡです。名前に「アクア」とついているとおり、水性の塗料です。

代表 吉田の現場メモ

吉田 龍一｜イロドリ株式会社 代表

「弊社の方針として、途中から水性のセミフロンスーパーアクアを提案するようにしていた」

出典: 2026年 代表 吉田へのヒアリングより

塗料には水性と溶剤系があります。同じシリーズでも両方が用意されていることがあり、この「セミフロンスーパー」も水性のアクアと、溶剤系のマイルドが存在します。

当社では、途中から水性のほうを提案するようにしていました。この福生市の家は水性のアクアⅡです。

付帯部に使っているエスケープレミアム無機マイルドは外壁とは別のメーカー・別の商品です。外壁と付帯部で違う材料を使うのは珍しいことではありません。

福生市で塗り替えを考えている方へ

この記事の家は東京都福生市にありました。当社は西多摩郡日の出町に本社があり、福生市も対応エリアです。

見積もりを受け取ったら、外壁の行より下を見てみてください。破風板、軒天井、雨樋、庇、戸袋、雨戸、スリムダクト、基礎。これらが書かれているか、書かれていないか。

書かれていないものは、塗りません。この家では、外壁のほかにこれだけの部位を塗っています。

どこまで塗るかは、予算との兼ね合いで決めることもあります。だからこそ、見積もりの段階で「どこが入っていて、どこが入っていないか」を確認しておくのが確実です。

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【要注意】もしかしたら外壁を傷つけているかもしれません…。【外壁塗装】

▲ 塗る前の高圧洗浄について、代表が動画で解説しています。

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