東京都青梅市 屋根・外壁塗装下塗り2回の4度塗りと、濃いグレー・ベージュの塗り分け

外壁は吹付の仕上げです。写真のとおり、窓の下やバルコニーの角から黒い筋と黒ずみが広がり、壁の面には細いひび割れが網の目のように走っていました。

面格子のまわりでは、ひび割れに沿って黒ずみが濃くなっている所もあります。汚れは建物の正面だけでなく、側面にも見られました。

屋根はスレートです。ドローンで上から見ると、屋根の上から下へ向かって黒ずみの筋がいくつも並んでいました。

玄関まわりと建物の角は、表面に細かい粒のある石目調の仕上げです。今回の工事では、この部分も外壁と同じように塗っています。

玄関ドアと玄関前のタイルは塗っていません。

バルコニーの床は、白っぽいむらが出ていました。床にはトップコートを塗り、水切り板金と笠木も塗り替えました。

ご要望のウッドデッキは、足場を組む前の11月に、自社の2名が1日で解体しました。ウッドデッキとあわせて、基礎やラティスフェンス、小さな物置なども片付けています。

撤去の後は、ウッドデッキのあった場所が空き、戸袋の前の奥まで見通せるようになりました。

11月に、建物全体を高圧洗浄しました。屋根、外壁のほか、戸袋、バルコニー、車庫の軒天井、外構の塀まで洗っています。

外壁の写真を見ると、洗っている途中は黒っぽかった面が、洗い終わると明るい色に変わっています。

屋根は塗る前に下地を整えました。棟板金の釘を打ち込んでコーキングで抜け止めをし、ひび割れを補修して、スレートの重なりにタスペーサーを入れています。

棟板金・唐草・雪止めは、表面を荒らしてから錆止めのSKマイルドボーセイを入れました。この工程の写真は下の「写真で見る工事の流れ」にあります。

屋根は下塗りを2回入れました。1回目はマイルドシーラーEPO、2回目はハイパーサーフです。その上にエスケープレミアムルーフSiを2回塗りました。色はRC-121です。

下屋根も、同じ4つの工程で塗っています。

壁のひび割れは、塗る前に補修しました。ひびに沿って補修材を入れ、そのあと刷毛で「肌合わせ」をして、まわりの壁の表面に近づけています。

写真の白い線が、補修材を入れた所です。枝分かれしたひびにも補修材が入っています。

正面以外の外壁です。1回目の下塗りに2液マイルドウォールシーラー、2回目の下塗りにリフレッシュサフェーサーエポを塗りました。

白い下塗りの上に、ナノコンポジットWの21-60D（ベージュ）を中塗り・上塗りと2回重ねています。

玄関のある正面は、石目調の部分も含めて下塗りを2回入れ、ナノコンポジットWの19-30A（濃いグレー）を2回塗りました。

玄関ドアと照明は養生で保護し、そのまわりの外壁を塗っています。下塗りの白から、中塗りで一気に濃い色へ変わっていく様子が写真で分かります。

軒天井と破風板も、外壁と同じ4つの工程で、ナノコンポジットWの21-60Dを塗りました。車庫の軒天井も同じ回数です。

軒天井の通気口カバーは塗らずに残しています。

バルコニーの床は、OP-55Fの下塗りのあと、オートンウレアックスHGを2回塗りました。色はグレーです。