東京都青梅市 屋根カバー工法・外壁塗装ガルバリウム鋼板の屋根と濃紺の外壁、3年点検で外壁は良好

塗装や屋根の工事の前に、屋根・外壁・軒樋・破風板・雨樋・バルコニー・シャッターボックス・玄関前のタイルまで、高圧洗浄で汚れを落としました。

屋根は、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねるカバー工法です。

まず棟板金と貫板を外して、防水シート（ルーフィング）を敷きました。その上に雪止め金具とガルバリウム鋼板の屋根材スーパーガルテクト（シェイドブラック）を取り付け、棟には新しい貫板を付けてから棟板金で仕上げています。屋根の工事は8月のうちに終わりました。

外壁の目地と窓サッシまわりのシーリングは、古いシーリングをカッターで撤去し、テープで養生してプライマーを塗ってから、新しいシーリング材を充填しました。最後にヘラで押さえて表面をならしています。

シーリングは自社の職人が施工しました。

窓まわりのサイディングの張り替えとは別の作業です。軒樋のすぐ下の外壁で、表面が剥がれていても板はそのまま残した所は、浮いた所を削り落とし（ケレン）、剥がれた部分に下塗り材（マイルドシーラーEPO）を塗りました。その上から外壁の下塗りを重ねています（写真）。

サイディングのビス止めも行いました。

窓まわりの傷んでいたサイディングは、その部分だけ撤去して、新しいサイディングに張り替えました。外した所では、下地の木が見えています（写真）。

張り替えた所は、ほかの外壁と一緒に下塗りから塗装しています。

外壁は、金物まわりなどの細かい部分から下塗り（水性SDサーフエポプレミアム）を塗り込み、全体の下塗りを終えてから、アポリテックペイントファイン外壁用で中塗り・上塗りの2回、濃紺（75-20D）に仕上げました。

バルコニーまわりの外壁も、下塗りのあと、アポリテックペイントファイン外壁用で中塗り・上塗りをして、橙（17-50L）に仕上げました。施工前は濃いグレーだった外側の壁と、バルコニーの内側の壁です（写真）。

破風板は、下塗り（水性SDサーフエポプレミアム）のあと、エスケープレミアム無機マイルドで中塗り・上塗りをして、赤（07-30L）に仕上げました。破風板も、雨樋と同じく下塗りを1回増やしています。

軒天井は、錆が出ていた所に先に筆で錆止め（1液ハイポンファインデクロ）を塗り、水性ケンエースで下塗り・上塗りをしました。

雨樋は、縦樋の固定金具にプライマーを塗りました。軒樋は表面の目荒らしをしています。そのあと下塗りをし、エスケープレミアム無機マイルドで中塗り・上塗りをして、赤（07-30L）に仕上げました。

雨樋は赤く塗る際に透けが出たため、下塗りを1回追加しました。破風板も下塗りを1回追加しています（“こだわり”の施工ポイント 01）。

シャッターボックスは目荒らしのあと、下塗り（1液ハイポンファインデクロ）をして、エスケープレミアム無機マイルドで中塗り・上塗りをしました。

エアコンの配管を覆うスリムダクトも、目荒らしをしてから、エスケープレミアム無機マイルドで中塗り・上塗りをしました。

バルコニーの床は、下塗り（OP-55F）のあと、オートンウレアックスHG（ライトグレー）で中塗り・上塗りをしました。

工事を終えた各部の写真です。写真はタップで拡大します。