東京都昭島市 外壁塗装一戸建 施工実績

外壁は、レンガ調のサイディングの面と、吹付けで仕上げた面があります。もとの色は、道路側から見て、下がピンクがかったベージュ、上がオレンジがかった黄色でした。

現地調査では、窓の角から伸びるひび割れや、サイディングの欠け、窓の下のすき間がありました。縦目地のシーリングも劣化していました。

破風板の継ぎ目には割れがあり、1階の外壁の下のほうには、苔や汚れが付いていました。

バルコニーの床にも、壁際に黒い汚れが出ていました。屋根は今回塗っていません。

雨樋・バルコニー・外壁・軒天井・玄関前のタイル・外構の塀を高圧洗浄しました。

屋根は塗りませんでしたが、棟板金の継ぎ目のシーリングが劣化していたので、古いシーリングを取り除いて打ち直しました。棟板金の釘の頭も、コーキングで処理しています。

破風板の継ぎ目も、古いシーリングを取り除き、プライマーを塗ってから打ち直しました。棟板金と破風板の継ぎ目は、塗装の前に打っています（先打ち）。

レンガ調のサイディングの面は、セミフロンバインダーSiⅡで下塗りをしました。吹付けの面は、セミフロンフィラーエポで下塗りをしています。

中塗りと上塗りは、どちらもセミフロンスーパーマイルドⅡ（半艶）です。色はベージュ系の21-70Dとイエロー系の22-85Hです。

破風板は、セミフロンバインダーSiⅡで下塗りをしてから、エスケープレミアム無機マイルド（N-90）で中塗り・上塗り。軒天井・上裏は、塗料が付きやすいように表面を軽くこする「目荒らし」をしてから、ケンエースGⅡ（N-90 艶消）を2回塗りました。

雨樋とエアコンの配管カバー（スリムダクト）は、目荒らしのあと、エスケープレミアム無機マイルド（N-90）を2回塗っています。

水切り板金・庇・シャッターボックスは、目荒らし → 1液ハイポンファインデクロの錆止め → エスケープレミアム無機マイルド（19-30B）の中塗り・上塗りの順です。

縦目地の上に付いている金属のカバーは、マイルドシーラーEPOで下塗りをしてから、エスケープレミアム無機マイルドで中塗り・上塗りをしました。

バルコニーの床は、OP-55Fで下塗りをしてから、オートンウレアックスHG（グレー）で、床の表面を守るトップコートを塗り替えました。

外壁の目地とサッシまわりのシーリングは、外壁を塗ったあとに打ち替えました（後打ち）。古いシーリングを取り除き、養生とプライマーのあと、オートンイクシード（ジンジャーアイボリー843）を充填してならしています。

お見積りの数量は157.1mです。

塗って1年後の2026年5月29日に、1年点検に伺いました。外壁の塗膜の剥がれ・膨れ・ひび割れは、いずれもありませんでした。

点検で、縦目地の上の金属のカバーが1か所外れているのが見つかりました。このカバーは、ビスの位置を変えて取り付け直しています。