工事の施工内容
Works - Contents
この工事の要約
- ご相談築約8年の黒いサイディングの外壁に、コケと白っぽい汚れ。洗浄か塗装が必要か見てほしい、とのご相談でした（東京都あきる野市・木造2階建て）
- ご希望と色今と同じ色で、もとの色に近い色と風合いに、とのご希望でした。サンプル板をお届けし、外壁はN-25（黒に近い濃いグレー）の3分艶（光沢をおさえた仕上がり）に決まりました。屋根はヤネフレッシュFのN-25・3分艶で塗装しました
- 工事内容屋根・外壁・付帯部（雨樋・庇など）の塗装、外壁の目地・窓や出入口のサッシまわり・換気口カバーまわりのシーリングの打ち替えと天窓のまわりへの充填、バルコニー床のトップコート（防水層を守る仕上げの塗装）
- 塗料外壁はエスケープレミアム無機（下塗りは白の水性SDサーフエポプレミアム）。ガルバリウム鋼板の屋根は錆止めのあとヤネフレッシュF
- 工期と保証2023年3月〜4月。2023年4月発行の保証書で、屋根5年・外壁10年
あきる野市
黒い外壁を、もとの色に近いN-25・3分艶で塗り替え
東京都あきる野市の、木造2階建ての一戸建ての屋根・外壁塗装です。築約8年で、初めての塗り替えでした。外壁は黒いサイディング、屋根はガルバリウム鋼板の縦はぜ葺き（金属の板を縦に並べ、継ぎ目を折り曲げてつなぐ屋根）です。
外壁のコケと白っぽい汚れのご相談から始まり、もとの色に近い色と風合いをご希望でした。サンプル板で外壁はN-25（黒に近い濃いグレー）の3分艶に決まり、屋根もヤネフレッシュFのN-25・3分艶で塗装しました。外壁の目地などのシーリングも打ち替えています。
車庫のある正面 Before
車庫のある正面 After
出窓のある面 Before
出窓のある面 After
ご相談からご依頼まで
Works - opportunity
コケと白っぽい汚れのご相談から、塗装のご依頼まで
2022年9月、ホームページのお問い合わせフォームからご相談をいただきました。築約8年の黒いサイディングの外壁に、1年ほど前からコケが生えやすくなり、白っぽくなった部分も気になる。洗浄や塗装が必要な状態か、一度見てほしい、というご相談です。
現地調査は2022年12月です。外壁の傷みを近くで撮影し、屋根はドローンで撮影して状態を確かめました。外壁には白っぽい汚れや色あせがあり、下の方には汚れとコケが見られました。
ご希望は、屋根も外壁も今と同じ色にすること、そして、もとの色に近い色と風合いにすることでした。お見積りをお出しし、外壁にエスケープレミアム無機、屋根にヤネフレッシュFを使うプランでご依頼をいただきました。
色は、2023年2月にサンプル板をお手元へお届けし、N-25の3分艶に決まりました（下の“こだわり”の施工ポイント 01）。
施工前の状態
Works - Before
あきる野市 屋根・外壁塗装外壁 / 施工前の状態
白い斑点のような汚れと色あせ
バルコニーの壁には、白い斑点のような汚れと色あせがありました。外壁の下の方は白っぽい汚れが目立ち、地面にはコケが生えています。
外壁の板の端には、緑色の汚れと白っぽい模様が広がっていました。
外壁の下の方。白っぽい汚れと、地面のコケ
屋根 / 施工前の状態
ドローンで撮影した屋根と天窓
屋根はガルバリウム鋼板の縦はぜ葺きで、天窓（トップライト）があります。現地調査ではドローンで屋根全体を撮影し、天窓のまわりまで確かめました。
施工前の屋根の端と天窓
バルコニーの笠木 / 施工前の状態
笠木の端。上面に緑色の汚れ
バルコニーの壁の上にかぶせた板金（笠木）は、上面に緑色の汚れが付き、継ぎ目のまわりも汚れていました。笠木も塗装しています。
施工前の笠木の継ぎ目
工事の詳細情報
Works - Detail
| 施工場所 | 東京都あきる野市 |
|---|---|
| 建物情報 | 木造2階建ての一戸建て（築約8年・初めての塗り替え）／外壁：サイディング／屋根：ガルバリウム鋼板（縦はぜ葺き） |
| 工事内容 | 高圧洗浄、シーリング（外壁の目地・窓や出入口のサッシまわり・換気口カバーまわりの打ち替え、天窓のまわりへの充填）、屋根塗装、外壁塗装、軒天井・付帯部の塗装、バルコニー床のトップコート |
| 工期 | 2023年3月〜4月 |
| 工事の流れ | 2022年9月 ご相談 → 2022年12月 現地調査・お見積り → 2023年1月〜2月 色のサンプル板 → 2023年3月 着工（足場・洗浄・シーリング・塗装） → 2023年4月 完工 |
| 使用塗料（屋根） | 下塗り：SKマイルドボーセイ（錆止め・ダークグレー）／中塗り・上塗り：ヤネフレッシュF。色：N-25・3分艶 |
| 使用塗料（外壁） | 下塗り：水性SDサーフエポプレミアム（白）／中塗り・上塗り：エスケープレミアム無機。色：N-25（黒に近い濃いグレー）・3分艶 |
| 使用塗料（付帯部） | 笠木・雨樋・庇・スリムダクト・水切り板金・正面の窓枠：エスケープレミアム無機マイルド（N-25・3分艶）／軒天井・上裏：水性ケンエース（N-25・艶消し） |
| バルコニー床 | トップコート。下塗り：OP-55／中塗り・上塗り：オートンウレアックスHG（ライトグレー） |
| シーリング | 外壁の目地・窓や出入口のサッシまわり・換気口カバーまわり：古いシーリングを撤去し、プライマー（No.55）を塗ってから、シーリング材（ハマタイト SC-SD1NB）を充填する打ち替え／天窓のまわり：シーリング材を充填 |
| 保証 | 2023年4月発行の保証書で、屋根5年・外壁10年（保証期間中に、保証書に定める塗膜のはがれ・ひび割れ・漏水があった場合は無償で補修。対象外となる場合も保証書に定めています） |
| 点検 | 完工後6か月・1年・3年・5年・7年・10年の予定。6か月と3年の点検に伺っています |
今回の工事の範囲と足場の配慮
工事の範囲：屋根と外壁に加え、軒天井や雨樋などの付帯部、バルコニー床のトップコート、シーリングの打ち替えと天窓まわりの充填まで含めました。
塗料：外壁にエスケープレミアム無機、屋根にヤネフレッシュFを使うプランです。
足場：建物は縦に長く、正面に車庫があります。足場は、車庫の前を車が出入りできるように、庭側はできるだけ建物に沿わせて組むよう依頼しました。
高圧洗浄
塗装の前に、屋根と外壁を高圧洗浄しました。外壁のコケや汚れを洗い流してから、シーリングと塗装に進みます。
屋根の高圧洗浄
外壁の高圧洗浄
シーリングの打ち替えと天窓まわりの充填
外壁を塗る前に、外壁の目地・窓や出入口のサッシまわり・換気口カバーまわりのシーリングを打ち替えました。天窓（トップライト）のまわりには、シーリング材を充填しています。目地の工程を順に並べています。
外壁の目地（施工前）
古いシーリングを撤去
プライマーを塗る（No.55）
シーリング材を充填
ヘラで押さえる
目地の打ち替え完了
写真で見る工事の流れ｜出入口のサッシまわり（6枚）
出入口のサッシまわり（施工前）
古いシーリングを撤去
プライマーを塗る
シーリング材を充填
ヘラで押さえる
出入口のサッシまわりの完了
写真で見る工事の流れ｜換気口カバーのまわり（5枚）
換気口カバーのまわり（施工前）
古いシーリングを撤去
プライマーを塗る
シーリング材を充填して、ヘラで押さえる
換気口カバーのまわりの完了
写真で見る工事の流れ｜天窓（トップライト）のまわり（3枚）
天窓のまわり（施工前）
シーリング材を充填
天窓のまわりの完了
屋根（ガルバリウム鋼板）の塗装
目荒らし（塗料が密着するよう表面に細かい傷を付けること）、錆止めの下塗り、もう一度の目荒らし、ヤネフレッシュF（N-25・3分艶）の中塗り・上塗りの順に塗りました。
屋根の表面を目荒らし
錆止めの下塗り（SKマイルドボーセイ）
写真で見る工事の流れ｜屋根の下塗り完了から上塗りまで（4枚）
屋根の下塗り完了
下塗りのあと、もう一度目荒らし
中塗り（ヤネフレッシュF）
上塗り（ヤネフレッシュF）
屋根の塗装完了
外壁の塗装
外壁は、白い下塗り材（水性SDサーフエポプレミアム）を塗ってから、エスケープレミアム無機（N-25・3分艶）で中塗りと上塗りをしました。
外壁の下塗り（白の水性SDサーフエポプレミアム）
写真で見る工事の流れ｜外壁の下塗り・中塗り（別の面）（2枚）
下塗り（別の面）
中塗り（エスケープレミアム無機）
上塗り（エスケープレミアム無機）
軒天井・付帯部・バルコニー床の塗装
軒天井は水性ケンエース（N-25・艶消し）、雨樋・水切り板金・庇・スリムダクトはエスケープレミアム無機マイルド（N-25・3分艶）で塗りました。金属の部分は、目荒らしをしてから塗っています。
スリムダクト（配管を覆うカバー）は、外せる部分を一度取り外し、取り付けてから塗りました。バルコニーの床は、敷いてあったタイルを一度外し、下塗り（OP-55）のあと、オートンウレアックスHG（ライトグレー）を2回塗るトップコートで仕上げてから、タイルを元に戻しました。
写真で見る工事の流れ｜軒天井（3枚）
軒天井の目荒らし
下塗り（水性ケンエース）
軒天井の上塗り完了
写真で見る工事の流れ｜雨樋（3枚）
雨樋の目荒らし
下塗り（エスケープレミアム無機マイルド）
上塗り（エスケープレミアム無機マイルド）
写真で見る工事の流れ｜水切り板金（4枚）
下塗りのあと目荒らし
中塗り
上塗り
塗り終えた水切り板金
写真で見る工事の流れ｜庇（出窓の上）（3枚）
下塗りのあと目荒らし
中塗り
上塗り
写真で見る工事の流れ｜バルコニーの床（5枚）
外したバルコニーのタイル。足場の上にまとめて置きました
下塗り（OP-55）
中塗り（オートンウレアックスHG）
上塗り（オートンウレアックスHG）
タイルを元に戻した床（上から）
写真で見る工事の流れ｜スリムダクト（3枚）
取り外したスリムダクト
取り付けたあと下塗り
上塗り
各部の仕上がり（2枚）
塗装を終えた各部の写真です。写真はタップで拡大します。
塗装を終えた建物全体（上空から）
塗装を終えた屋根と天窓（真上から）
“こだわり”の施工ポイント
Works - Preference
“こだわり”の施工ポイント 01黒に近い外壁の色を、N-25の3分艶で
ご希望は、今と同じ色で、もとの色に近い色と風合いにすることでした。色を決めるため、外壁用のエスケープレミアム無機でN-25とN-30、それぞれ3分艶と半艶のサンプル板を、屋根用のヤネフレッシュFでもN-25・3分艶のサンプル板を用意して、お手元にお届けしました。
決まったのはN-25の3分艶です。N-25は黒に近い濃いグレーです。外壁も屋根もN-25の3分艶で塗り、雨樋・水切り板金・庇などの付帯部もN-25です。
写真は、白い下塗りの上にN-25の中塗りを重ねているところです。
“こだわり”の施工ポイント 02目地・サッシまわりに加え、換気口カバーのまわりも打ち替え
シーリングは、外壁を塗る前に打ち替えました。外壁の板の継ぎ目（目地）と窓や出入口のサッシまわりに加え、換気口カバーのまわりも、古いシーリングを撤去して新しくしています。
屋根の天窓（トップライト）のまわりには、シーリング材を充填しました。工程は、上の「シーリングの打ち替えと天窓まわりの充填」に写真で並べています。
“こだわり”の施工ポイント 03縦はぜ葺きの屋根は、下塗りのあとにも表面を整えて2回塗り
屋根はガルバリウム鋼板の縦はぜ葺きです。塗装では、まず表面を目荒らしして、錆止めのSKマイルドボーセイで下塗りしました。
下塗りのあとにも、もう一度表面を整えてから、ヤネフレッシュFを中塗り・上塗りの2回塗っています。色は外壁と同じN-25の3分艶です。
工事の保証と点検
Works - Warranty
屋根は5年・外壁は10年の保証と、定期点検
保証は、2023年4月発行の保証書で、屋根5年・外壁10年です。保証期間中に、保証書に定める塗膜のはがれ・ひび割れ・漏水があった場合は、無償で補修します。対象外となる場合も保証書に定めています。
点検は、完工後6か月・1年・3年・5年・7年・10年に伺う予定です。このお住まいには、6か月と3年の点検に伺っています。
この工事についてのQ&A
Works - Q&A
- 黒に近い外壁を、もとの色に近い色で塗り替えられますか？
- もとの色に近い色にしたいというご希望を受け、サンプル板で外壁をN-25（黒に近い濃いグレー）・3分艶にしました。
- 外壁の色はどうやって決めましたか？
- N-25とN-30、3分艶と半艶の外壁用サンプル板をお手元にお届けし、N-25の3分艶に決まりました。
- ガルバリウム鋼板の屋根も塗装できますか？
- 表面を目荒らししてから錆止めのSKマイルドボーセイで下塗りし、ヤネフレッシュFを中塗り・上塗りの2回塗って仕上げました。
- 外壁にはどんな塗料を使いましたか？
- 白い下塗り材の水性SDサーフエポプレミアムを塗ってから、エスケープレミアム無機のN-25・3分艶を2回塗りました。
- シーリングはどこを打ち替えましたか？
- 外壁の目地・窓や出入口のサッシまわり・換気口カバーまわりを打ち替え、天窓のまわりには充填しました。
- どこまで工事をしましたか？
- 屋根と外壁に加え、軒天井・雨樋などの付帯部、バルコニー床のトップコート、シーリングまで工事しました。
- 保証は何年ですか？
- 屋根5年・外壁10年です。保証書に定める塗膜のはがれ・ひび割れ・漏水は、期間中は無償で補修します。
- 塗り替えたあとの点検はありますか？
- 完工後6か月・1年・3年・5年・7年・10年に点検に伺う予定で、このお住まいには6か月と3年の点検に伺っています。
あきる野市でのご相談は、本店で承ります。イロドリ 本店のページ／あきる野市の実績：軒天井のはがれのご相談から、塗装と雨樋の交換（2023年10月）／あきる野市の実績：苔が広がるスレート屋根とひび割れの補修（2023年4月）／コラム：あきる野市の外壁塗装の費用と業者選び／外壁の施工事例一覧
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