東京都あきる野市 屋根・外壁塗装苔が広がったスレート屋根と、ひび割れの出たリシン外壁の塗り替え

外壁はリシンの吹き付け仕上げです。現地調査では、細いヘアークラック、玄関前の角に入った縦のひび割れ、雨樋の下の汚れを確かめました。

写真のひび割れのような所は、塗る前に補修する所として工事に入れました。

屋根はスレート（コロニアルNEO）です。ドローンで撮ると、屋根面に黄緑から茶色の苔と汚れが広がっていました。写真では、黄緑色の苔が帯のように見えます。

天窓まわり、棟板金、テレビアンテナの脚も、上からの写真で確かめました。

雨樋には苔が付き、軒先には黒ずみが出ていました。破風板、軒天井、上裏も、外壁と一緒に塗る範囲に入れました。

2階のバルコニーには、濃い茶色の木のルーバーが横に長く続いています。床はグレーの防水の仕上げで、トップコーティングを塗り直す範囲に入れました。

ルーバーを塗る場合の注意点は2つありました。表面がなめらかになって木目の凹凸が少なくなること、濃い色に塗ると洗濯物や布団に色が移る可能性があることです。

玄関ドアは木目のドアです。下の方ほど色が抜けて見え、表面に傷みが出ていました。玄関の上の天井面も、塗る範囲に入れました。

足場を組んだあと、最初に高圧洗浄をしました。屋根は回転式の洗浄機で、スレートの苔と汚れを落としています。

洗浄前は茶色く見えていた屋根面が、洗浄のあとはスレートの濃い色まで出ています。外壁、軒樋、破風板、バルコニーも洗浄しました。その写真は下の「写真で見る工事の流れ」にあります。

屋根の下塗りは2種類です。はじめにエスケー強化シーラー（クリヤー）を塗り、次にベスコロフィラーHG（黒）を塗りました。

写真のように、1回目は透明の塗料で、2回目で屋根面の色が濃くそろいます。

棟板金は釘を打ち込み、1液ハイポンファインデクロで下塗りをしたあと、釘の頭をコーキングで処理しました。

板金の釘は打ち込み、コーキングで抜け止めをしました。

スレートの重なりには、塗料で隙間が埋まらないように、タスペーサーという部材を差し込みました。

スレート屋根では2点挿入するよう、当社の共通の仕様として職人に指示して施工しました。

スレートに入っていたひび割れは、補修材で埋めて平らにならしました。

オレンジ色の線が補修の跡です。この上から中塗り・上塗りをします。

補修のあと、エスケープレミアムルーフSi（RC-103 ココナッツブラウン・3分艶）で中塗りと上塗りをしました。

棟板金まで同じ色に塗りそろえています。天窓まわりのシーリングと、錆が出ていたアンテナの脚の錆止めは、下の「写真で見る工事の流れ」に載せました。

写真の角のひび割れにはエポキシ樹脂を注入し、周りの吹き付けの面に合わせる肌合わせをしています。

下塗りに水性ソフトサーフSG（白）を塗り、中塗りと上塗りにエスケープレミアムシリコンBIO（19-80C・艶消）を塗りました。ローラーで3回塗っています。

白い下塗りの上にクリーム系の色が重なっていくのが、写真で分かります。仕上がりは艶消しの明るいクリーム系です。

破風板の継ぎ目は、シーリングが劣化していました。古いシーリングを撤去して打ち直してから、下塗り・中塗り・上塗りをしています。

破風板の色は、外壁と同じ19-80Cの3分艶です。

工事を始めてからの確認で、軒天井の一部に浮きが見つかりました。釘が抜けて板が浮いていた所です。

浮いた所を打ち付けて固定してから、水性ケンエース（N-90・艶消）で塗りました。白に近い色です。

ルーバーは、目荒らしをしてから木部用の下塗り材を入れました。

赤く見えるのが下塗りです。その上からエスケープレミアム無機マイルド（15-50F・3分艶）で中塗りと上塗りをしました。

バルコニーの床は、下塗りにOP-55Fを塗り、オートンウレアックスHG（ライトグレー）で中塗りと上塗りをしました。

玄関ドアは目荒らしのあと、オスモカラー カントリーカラープラス（シーダー）を塗りました。鍵まわりとガラスは養生しています。

仕上がりは赤みのある茶色で、ドアの木目が見えています。