東京都羽村市 屋根・外壁塗装一軒家 施工実績

外壁は窯業系サイディングです。窓の角から、横にひび割れが入っている所がありました。

窓のまわりや外壁の下のほうには、黒っぽい汚れも目立っていました。

スレートの屋根は全体に色があせ、茶色く見える汚れが出ている面もありました。

屋根の上には太陽光パネルが並び、壁には太陽光の配線ボックスと配管が付いています。

足場を組み、6月26日に太陽光パネルの専門の業者がパネルを取り外しました。

パネルを外したあとの屋根には、パネルを載せていた金具が残っています。この状態で、洗浄と屋根の塗装を進めました。

6月27日に高圧洗浄を行いました。屋根・雨樋・外壁・バルコニー・フェンスを洗っています。

駐車場と通路は、塗装が終わったあとの7月26日に洗浄しています。

外壁の板と板のつなぎ目（目地）と、窓・ドアまわりのシーリングを打ち替えました。

古いシーリングを撤去し、マスキングテープで養生してから、プライマー（シーリングをくっつける下塗り）を塗ります。そのあと新しいシーリングを充填し、ヘラでならしました。

屋根を塗る前に、てっぺんの棟板金のつなぎ目のシーリングを打ち替え、釘の頭をシーリングでふさぎました。スレートのひび割れも補修しています。

棟板金と雪止めは、表面を軽くこする「目荒らし」をしてから錆止めを塗りました。スレートの重なりには、すき間を残すための部材「タスペーサー」を差し込んでいます。

下塗りはマイルドシーラーEPO（クリヤー）、中塗り・上塗りはヤネフレッシュFです。色はRC-141（キャメルイエロー）、艶有で仕上げました。

パネルを外していたので、パネルの下になっていた所まで塗っています。

屋根の塗装が終わったあと、7月下旬に太陽光パネルを付け直しました。

パネルの配管は、新しいものに取り替えています。屋根から外壁を伝う配管も、新しく取り付けました。

外壁は、水性SDサーフエポプレミアム（白）で下塗りをしてから、エスケープレミアム無機で中塗り・上塗りをしました。

先にブルー系の59-70Lを塗り、そのあと白のN-90でラインを塗っています。青と白の境目には、マスキングテープを貼って塗り分けました。

破風板は水性SDサーフエポプレミアムで下塗りをして、エスケプレミアム無機マイルド（N-90・艶有）で中塗り・上塗りをしました。軒天井と上裏は、水性ミラクシーラーエコで下塗りをして、水性ケンエース（N-90・艶消）で仕上げています。

雨樋・スリムダクト・塩化ビニル管・太陽光の配線ボックスは、目荒らしのあと、エスケプレミアム無機マイルドで下塗り・上塗りをしました。シャッターボックスは、錆止めの下塗りのあと、22-65B（3分艶）で中塗り・上塗りをしています。

バルコニーの床は、OP-55Fで下塗りをして、オートンウレアックスHGで中塗り・上塗りをしました。

基礎は、水性ミラクシーラーエコで下塗りをして、ベースプロテクト（22-65A・艶消）で中塗り・上塗りをしています。

工事から2年後の2026年7月23日に、2年点検に伺いました。屋根はドローンで撮影して確認しています。

外壁と屋根の塗膜に、広い範囲の剥がれ・膨れ・ひび割れはありませんでした。基礎と外壁の端に小さな剥がれが数か所と、外壁のひび割れが1か所ありました。

ひび割れは、その場で補修材を入れて補修しました。外壁のタッチアップ材をお渡しすることにし、剥がれた所の手直しは、日程を後日ご連絡する予定としました。屋根には、黒ずみが見られました。