工事の施工内容
Works - Contents
この工事の要約
- 地域・建物東京都八王子市下恩方町／2階建て・サイディングの外壁・スレート屋根（築約19年、はじめての塗り替え）
- 工事内容屋根カバー工法（スーパーガルテクト）、外壁・付帯部の塗装、シーリングの打ち替え、バルコニーのトップコート
- 工期2025年8月19日 〜 9月24日
- この家の特徴屋根は塗装ではなく、ガルバリウム鋼板を重ねるカバー工法。外壁は2階を青、1階を白の2色に塗り分け
- 1年点検2026年9月。外壁の塗膜に剥がれ・膨れ・表面のひび割れはなく、屋根も良好でした
八王子市
屋根はカバー工法、外壁は2階を青・1階を白に
八王子市下恩方町の2階建てで、屋根カバー工法と、外壁・付帯部の塗装、シーリングの打ち替え、バルコニーのトップコートを行いました。工期は2025年8月19日から9月24日です。
屋根は塗り替えではなく、今あるスレート屋根の上に防水シートを張り、ガルバリウム鋼板の屋根材スーパーガルテクト（Sシェイドブラック）を重ねて葺きました。
外壁はセミフロンスーパーアクアⅡで、2階を青（72-30H）、1階を白（29-90B）に塗り分けています。
正面 Before
正面 After
下屋根 Before
下屋根 After
屋根 Before
屋根 After
反対側の屋根 Before
反対側の屋根 After
ご相談からご契約まで
Works - opportunity
屋根をガルバリウム鋼板に、というご要望
2025年5月、ご紹介をきっかけに、お電話でお問い合わせをいただきました。築約19年で、はじめての塗り替えのご相談です。お家全体の傷みが気になっていたとのことでした。
5月29日に現地調査に伺いました。現地調査では、屋根をドローンで上からも撮影しています。このとき、屋根をガルバリウム鋼板にしたいというご要望をいただきました。お見積りは塗料のちがう3つのプランでお出しし、6月12日にご自宅でご説明しました。お選びいただいたのは、Plan3 フッ素系無機（外壁はセミフロンスーパーアクアⅡ）です。
7月にご契約いただき、色は塗り板の見本を取り寄せて決めました。敷地の中だけでは車を停める場所が足りなかったため、工事のあいだは近くに駐車場をお借りしています。
施工前の状態
Works - Before
八王子市 屋根カバー工法・外壁塗装屋根 / 施工前の状態
スレート屋根 / 苔と白い斑点（洗浄前）
スレート屋根は、表面に苔や白い斑点が広がり、色もあせていました。
この屋根は塗り替えずに、上から新しい屋根材を重ねるカバー工法にしました。
屋根 / 施工前（ドローン）
下屋根 / 施工前（ドローン）
八王子市 屋根カバー工法・外壁塗装外壁・付帯部 / 施工前の状態
軒樋 / たまった落ち葉（洗浄前）
外壁は、ベージュの石目調のサイディングに、赤茶色の帯が入った外壁でした。
洗浄の前に見ると、軒樋には落ち葉がたまり、庇の上には黒い汚れが付いていました。
庇 / 黒い汚れ（洗浄前）
破風板 / 洗浄前
工事の詳細情報
Works - Detail
| 施工場所 | 東京都八王子市下恩方町 |
|---|---|
| 建物情報 | 2階建て／外壁：窯業系サイディング（施工前はベージュの石目調）／屋根：スレート屋根／築約19年・はじめての塗り替え |
| 工事内容 | 屋根カバー工法（重ね葺き）・外壁塗装・付帯部塗装（破風板・帯板・軒天井・上裏・雨樋・スリムダクト・シャッターボックス・庇・換気口カバー・水切り板金）・バルコニーのトップコート・シーリングの打ち替え（外壁の目地・サッシまわり・軒天井のまわり）・高圧洗浄 |
| 工期 | 2025年8月19日 〜 9月24日（足場の解体は9月16日） |
| 工事の流れ | 2025年5月 お問い合わせ（お電話） → 5月29日 現地調査 → 6月12日 お見積りのご説明 → 7月 ご契約 → 色決め（塗り板見本） → 8月19日 着工（足場） → 8月20日 高圧洗浄 → 8月21日〜 外壁・付帯部の塗装と、8月22日〜31日 屋根カバー工法（並行して進めました） → 9月3日〜9日 シーリングの打ち替え → 9月16日 足場解体 → 9月24日 完工 → 2026年9月25日 1年点検 |
| 屋根材 | スーパーガルテクト（ガルバリウム鋼板の屋根材）。色：Sシェイドブラック。今あるスレート屋根の上に防水シートを張って重ね葺き。雪止め金具の取り付け、棟は貫板の上に棟板金、屋根と外壁が接する部分にも板金 |
| 使用塗料（外壁） | 下塗り：セミフロンバインダーSiⅡ（白）／中塗り・上塗り：セミフロンスーパーアクアⅡ（艶有）。色：2階 72-30H（青）、1階 29-90B（白） |
| 使用塗料（付帯部） | エスケープレミアム無機マイルド（艶有）：破風板・帯板・雨樋・スリムダクト・庇・換気口カバーは29-90B、シャッターボックス・水切り板金は22-60B／軒天井・上裏：水性ケンエース（N-75・艶消） |
| バルコニー | 下塗り：OP-55F／トップコート：オートンウレアックスHG（グレー） |
| シーリング | オートンイクシード（1階 シトラスホワイト617、2階 Kアトランティックブルー744）。古いシーリングを撤去し、プライマー（OP-2019）を塗ってから充填 |
| 規模の目安（見積） | 屋根カバー工法 71.06㎡（雪止め金具 31個）／外壁塗装 118.7㎡／破風板・帯板 73.8m／雨樋 83.1m／軒天井・上裏 17.1㎡／シーリング 278m／高圧洗浄 216.5㎡ |
| 足場 | クサビ式足場・防炎メッシュシート（見積数量 238.97㎡） |
| プラン・保証 | Plan3 フッ素系無機（耐候年数の目安：20〜23年程度）／保証：外壁 10年（2025年9月25日から。塗膜表層の剥がれ・ひび割れ・膨れ。保証の対象外となる条件があります） |
八王子市 屋根カバー工法・外壁塗装高圧洗浄
屋根 / 洗浄中
足場を組んだ翌日の8月20日に、高圧洗浄をしました。屋根・軒樋・破風板・庇・軒天井・外壁・バルコニーを洗っています。
屋根も、カバー工法で新しい屋根材を重ねる前に洗いました。
外壁 / 洗浄中
破風板 / 洗浄中
八王子市 屋根カバー工法・外壁塗装屋根 / カバー工法（スーパーガルテクト）
屋根 / 屋根材と雪止め金具の取り付け
今あるスレート屋根の上に防水シートを張り、ガルバリウム鋼板の屋根材スーパーガルテクト（Sシェイドブラック）を重ねて葺きました。屋根材を葺きながら、雪止め金具も取り付けています。
屋根のいちばん上（棟）には、下地になる貫板を取り付けてから、棟板金をかぶせました。屋根と外壁が接する部分にも板金を取り付けています。屋根の工事は8月22日に始まり、8月31日に終わっています。
屋根 / 防水シートを張る
屋根 / 屋根と外壁が接する部分の板金の取り付け
八王子市 屋根カバー工法・外壁塗装外壁 / 下塗りと中塗り・上塗り
外壁 / 上塗り（セミフロンスーパーアクアⅡ）
外壁は、セミフロンバインダーSiⅡ（白）で下塗りをしてから、セミフロンスーパーアクアⅡで中塗り・上塗りをしました。
色は、2階が青の72-30H、1階が白の29-90Bです。
外壁 / 下塗り（セミフロンバインダーSiⅡ）
外壁 / 中塗り（セミフロンスーパーアクアⅡ）
八王子市 屋根カバー工法・外壁塗装付帯部 / 破風板・雨樋・シャッターボックスなど
破風板 / 上塗り（エスケープレミアム無機マイルド）
破風板と帯板は、セミフロンバインダーSiⅡで下塗りをしてから、エスケープレミアム無機マイルドで中塗り・上塗りをしました。雨樋も、表面を軽くこする「目荒らし」のあと、同じ塗料で仕上げています。
シャッターボックス・庇・換気口カバー・水切り板金は、目荒らしと錆止めの下塗りのあと、エスケープレミアム無機マイルドで中塗り・上塗りをしました。軒天井・上裏は水性ケンエース（N-75）です。
シャッターボックス / 中塗り（エスケープレミアム無機マイルド）
上裏 / 上塗り（水性ケンエース）
八王子市 屋根カバー工法・外壁塗装バルコニー / トップコート
バルコニー / 上塗り（オートンウレアックスHG）
バルコニーの床は、下塗り（OP-55F）のあと、オートンウレアックスHG（グレー）を2回塗ってトップコートを仕上げました。
バルコニー / 下塗り（OP-55F）
バルコニー / 中塗り（オートンウレアックスHG）
八王子市 屋根カバー工法・外壁塗装シーリング / 目地とサッシまわりの打ち替え
サッシまわり / シーリングの充填（オートンイクシード）
外壁の目地・サッシまわり・軒天井のまわりのシーリングは、古いシーリングを撤去し、養生とプライマー（OP-2019）のあとで、オートンイクシードを充填する「打ち替え」です。
シーリングの打ち替えは、外壁を塗り終えてから行いました。シーリング材の色は、1階を白系（シトラスホワイト617）、2階を青系（Kアトランティックブルー744）に分けています。
外壁の目地 / 古いシーリングを撤去したあと
1階のサッシまわり（シャッターボックス上部） / シーリングの充填
八王子市 屋根カバー工法・外壁塗装工程の記録
工程写真100枚を、部位ごとに並べました。
高圧洗浄 / 屋根洗浄前 → 洗浄中 → 洗浄後（写真 3 枚）
- 洗浄前
- 洗浄中
洗浄後
高圧洗浄 / 軒樋洗浄前 → 洗浄中 → 洗浄後（写真 3 枚）
- 洗浄前
洗浄中
洗浄後
高圧洗浄 / 破風板洗浄前 → 洗浄中 → 洗浄後（写真 3 枚）
- 洗浄前
- 洗浄中
洗浄後
高圧洗浄 / 庇洗浄前 → 洗浄中 → 洗浄後（写真 3 枚）
- 洗浄前
洗浄中
洗浄後
高圧洗浄 / 軒天井洗浄前 → 洗浄中 → 洗浄後（写真 3 枚）
洗浄前
洗浄中
洗浄後
高圧洗浄 / 外壁・バルコニー外壁 → バルコニー（写真 4 枚）
外壁（洗浄前）- 外壁（洗浄中）
外壁（洗浄後）
バルコニー（洗浄後）
屋根 / カバー工法防水シートを張る → 屋根材と雪止め金具の取り付け → 貫板の取り付け後 → 棟板金の取り付け → 屋根と外壁が接する部分の板金の取り付け → 完了（写真 18 枚）
防水シートを張る- 防水シートを張る
防水シートを張る- 屋根材と雪止め金具の取り付け
屋根材と雪止め金具の取り付け
屋根材と雪止め金具の取り付け
貫板の取り付け後
貫板の取り付け後
貫板の取り付け後
棟板金の取り付け
棟板金の取り付け- 屋根と外壁が接する部分の板金の取り付け
完了
完了
完了
完了
完了
完了
外壁下塗り → 中塗り → 上塗り（写真 3 枚）
- 下塗り（セミフロンバインダーSiⅡ）
- 中塗り（セミフロンスーパーアクアⅡ）
- 上塗り（セミフロンスーパーアクアⅡ）
破風板下塗り → 中塗り → 上塗り（写真 3 枚）
下塗り（セミフロンバインダーSiⅡ）
中塗り（エスケープレミアム無機マイルド）- 上塗り（エスケープレミアム無機マイルド）
帯板下塗り → 中塗り → 上塗り（写真 3 枚）
下塗り（セミフロンバインダーSiⅡ）
中塗り（エスケープレミアム無機マイルド）
上塗り（エスケープレミアム無機マイルド）
上裏施工前 → 中塗り → 上塗り（写真 3 枚）
施工前
中塗り（水性ケンエース）- 上塗り（水性ケンエース）
雨樋目荒らし → 中塗り → 上塗り（写真 3 枚）
目荒らし
中塗り（エスケープレミアム無機マイルド）
上塗り（エスケープレミアム無機マイルド）
スリムダクト中塗り → 上塗り（写真 2 枚）
中塗り（エスケープレミアム無機マイルド）
上塗り（エスケープレミアム無機マイルド）
シャッターボックス施工前 → 目荒らし → 下塗り → 中塗り → 上塗り（写真 5 枚）
施工前
目荒らし
下塗り（錆止め）- 中塗り（エスケープレミアム無機マイルド）
上塗り（エスケープレミアム無機マイルド）
庇目荒らし → 下塗り → 中塗り → 上塗り（写真 4 枚）
目荒らし
下塗り（錆止め）
中塗り（エスケープレミアム無機マイルド）
上塗り（エスケープレミアム無機マイルド）
換気口カバー施工前 → 目荒らし → 下塗り → 中塗り → 上塗り（写真 5 枚）
施工前
目荒らし
下塗り（錆止め）
中塗り（エスケープレミアム無機マイルド）
上塗り（エスケープレミアム無機マイルド）
水切り板金施工前 → 目荒らし → 下塗り → 中塗り → 上塗り（写真 5 枚）
施工前
目荒らし
下塗り（錆止め）
中塗り（エスケープレミアム無機マイルド）
上塗り（エスケープレミアム無機マイルド）
バルコニー下塗り → 中塗り → 上塗り（写真 3 枚）
- 下塗り（OP-55F）
- 中塗り（オートンウレアックスHG）
- 上塗り（オートンウレアックスHG）
シーリング / 外壁の目地施工前 → 古いシーリングを撤去したあと → 養生・プライマー → 充填 → ヘラで仕上げ → 完了（写真 6 枚）
施工前- 古いシーリングを撤去したあと
養生・プライマー（OP-2019）
充填（オートンイクシード）
ヘラで仕上げ
完了
シーリング / 2階のサッシまわり施工前 → 古いシーリングを撤去したあと → 養生・プライマー → 充填 → ヘラで仕上げ → 完了（写真 6 枚）
施工前
古いシーリングを撤去したあと
養生・プライマー（OP-2019）- 充填（オートンイクシード）
ヘラで仕上げ
完了
シーリング / 1階のサッシまわり（シャッターボックス上部）施工前 → 古いシーリングを撤去したあと → 養生・プライマー → 充填 → ヘラで仕上げ → 完了（写真 6 枚）
施工前
古いシーリングを撤去したあと
養生・プライマー（OP-2019）- 充填（オートンイクシード）
ヘラで仕上げ
完了
シーリング / 軒天井のまわり施工前 → 古いシーリングを撤去したあと → 養生・プライマー → 充填 → ヘラで仕上げ → 完了（写真 6 枚）
施工前
古いシーリングを撤去したあと
養生・プライマー（OP-2019）
充填（オートンイクシード）
ヘラで仕上げ
完了
八王子市 屋根カバー工法・外壁塗装施工完了（9枚）
足場を外したあとに、ドローンで撮った写真です。写真はタップで拡大します。
斜め上から（ドローン）
斜め上から・別の向き（ドローン）
屋根とバルコニー（ドローン）
真上から（ドローン）
屋根（ドローン）
大屋根と下屋根（ドローン）
下屋根（ドローン）
下屋根と外壁（ドローン）
反対側から（ドローン）
工事から1年の点検
Works - Inspection
1年点検。外壁も屋根も良好でした
工事から1年たった2026年9月25日に、1年点検に伺いました。
外壁の塗膜には、剥がれ・膨れ・表面のひび割れはありませんでした。カバー工法で葺いた屋根も良好です。
このあとも、3年・5年・7年・10年の点検を予定しています。
1年点検 / 正面
1年点検 / 屋根（ドローン）
1年点検 / 大屋根と下屋根（ドローン）
1年点検 / 下屋根（ドローン）
“こだわり”の施工ポイント
Works - Preference
“こだわり”の施工ポイント 01ご要望のガルバリウム鋼板で、屋根カバー工法
現地調査のときに、屋根をガルバリウム鋼板にしたいというご要望をいただきました。そこで屋根は塗り替えではなく、今あるスレート屋根の上に防水シートを張り、スーパーガルテクトを重ねるカバー工法にしています。
写真は、屋根材を葺きながら雪止め金具を取り付けているところです。
“こだわり”の施工ポイント 02外壁は2階を青、1階を白に塗り分け
外壁はセミフロンスーパーアクアⅡで、2階を青（72-30H）、1階を白（29-90B）に塗り分けました。破風板・帯板・雨樋などは、白（29-90B）でそろえています。
写真は、2階の青い外壁と1階の白い外壁の間にある帯板を、白で上塗りしているところです。
“こだわり”の施工ポイント 03シーリングは外壁を塗ってから、1階と2階で色を分けて
シーリングは、外壁を塗り終えてから、古いシーリングを撤去して打ち替えました。シーリング材の色は、1階を白系、2階を青系に分けています。
写真は、2階の青い外壁の目地にシーリング材を充填しているところです。
お客様の声
Works - Voice
「駐車場も近くに借りてくださり、ご配慮も素晴らしかったです。」
お客様の声
外装工事をすることにあたって、数件相見積もりをとりましたが、その中でもイロドリさんが品質や値段、地元に根ざした会社で安心することができたのでお願いすることにしました。
作業内容についての毎日の報告の丁寧さに、今、どのような作業が行われているのかが知れましたので見通しがつき、安心しました。
駐車場も近くに借りてくださり、ご配慮も素晴らしかったです。ありがとうございました。
お客様からいただいた声です。
この工事についてのQ&A
Works - Q&A
- 屋根は塗装ですか、カバー工法ですか？
- カバー工法です。今あるスレート屋根の上に防水シートを張り、スーパーガルテクトを重ねて葺きました。
- 屋根材は何を使いましたか？
- ガルバリウム鋼板の屋根材スーパーガルテクトです。色はSシェイドブラックで、雪止め金具も付けました。
- 外壁は何の塗料で、何色ですか？
- セミフロンスーパーアクアⅡです。2階を青の72-30H、1階を白の29-90Bに塗り分けました。
- 外壁はどのように塗りましたか？
- セミフロンバインダーSiⅡで下塗りをし、セミフロンスーパーアクアⅡで中塗り・上塗りをしました。
- シーリングはどうしましたか？
- 古いシーリングを撤去して打ち替えました。外壁を塗ったあとに行い、色は1階が白系、2階が青系です。
- 工期はどのくらいですか？
- 2025年8月19日に着工し、9月16日に足場を解体して、9月24日に工事を終えました。
- どのプランを選ばれましたか？
- Plan3 フッ素系無機です。耐候年数の目安は20〜23年程度で、外壁の保証は10年です。
- 工事のあと、点検はしましたか？
- 2026年9月に1年点検をしました。外壁の塗膜に剥がれ・膨れ・表面のひび割れはなく、屋根も良好でした。
八王子市でのご相談は、日の出町平井の本店で承ります。イロドリ あきる野本店のページ／八王子市の塗り替え事例／屋根の施工事例一覧／外壁の施工事例一覧
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